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69003 Lyon Bureau 96 m² 395 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- proche transports en commun
- proche commerce
- proche gare Lyon-Part-Dieu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Immeuble de logements récent avec un local commercial en rez-de-chaussée situé dans une rue résidentielle calme, proche de la gare TGV de Lyon-Part-Dieu
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 7 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 1990 - 1999 |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 7 |
| Année de construction | 1990 - 1999 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 96 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 395 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 4 115,92 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 96 m² |
| Prix | 395 000 € |
| Prix par m² | 4 115,92 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
surface de bureaux de 96 m², située en rez-de-chaussée avec mezzanine, à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne.
Situés en rez-de-chaussée avec vitrine, ces bureaux bénéficient d'un accès indépendant, d'une bonne visibilité et d'un arrêt de bus au pied de l'immeuble, offrant une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et visiteurs.
Fonctionnels et bien équipés, les locaux disposent notamment d'un open space, de deux bureaux fermés (dont un cloisonné avec isolation phonique), d'un espace d'accueil, d'une kitchenette, d'un sanitaire PMR, ainsi que d'un local technique. Le tout est complété par une climatisation réversible, un câblage informatique avec baie de brassage, et un rideau métallique pour la sécurité.
2 places de stationnement privatives et l'accès à une cour commune viennent compléter les prestations.
Pensés pour allier confort, performance et sécurité, ces bureaux à usage tertiaire sont idéals pour des PME ou structures souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité.
NOTES SUR LA VENTE
Excellente opportunité d'investissement situé à la frontière entre Lyon 3e et Villeurbanne, proche de la gare TGV Lyon-Part-Dieu.
Présenté par
"69003 Lyon"
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