• Broker Sophie Lustenberger 33472565050

69002 Lyon Bureau 210 – 828 m² À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Environnement tertiaire dynamique
  • Accès direct tram, métro, bus et SNCF
  • À deux pas de la gare de Perrache

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 193,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux aménagés développent une surface totale d’environ 828 m² répartis entre un rez-de-chaussée, un étage principal et un espace en sous-sol dédié aux archives. L’ensemble se compose d’un grand open space, de plusieurs salles de réunion, de phone boxes, d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés et fibrés, offrant un environnement de travail prêt à l’emploi et modulable selon les besoins.

  • Frais de location :
    50,42 € /m²/an
  • Taxe bureaux :
    44,05 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Plafonds suspendus
  • Cuisine équipée et sanitaires privatifs
  • Parking
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Open space avec salles de réunion et phone boxes
  • Espaces câblés et fibrés, archives en sous-sol
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an
  • 1er étage
  • 618 m²
  • 3/6/9
  • 193,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ces bureaux aménagés développent une surface totale d’environ 828 m² répartis entre un rez-de-chaussée, un étage principal et un espace en sous-sol dédié aux archives. L’ensemble se compose d’un grand open space, de plusieurs salles de réunion, de phone boxes, d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés et fibrés, offrant un environnement de travail prêt à l’emploi et modulable selon les besoins.

  • Frais de location :
    17,13 € /m²/an
  • Taxe bureaux :
    14,97 € /m²/an
  • Principalement open space
  • Connectivité Wi-Fi
  • Parking
  • Cuisine équipée et sanitaires privatifs
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Salles de conférence
  • Toilettes privées
  • Open space avec salles de réunion et phone boxes
  • Espaces câblés et fibrés, archives en sous-sol
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 210 m² 3/6/9 193,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
1er étage 618 m² 3/6/9 193,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
193,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
618 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
193,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
193,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux aménagés développent une surface totale d’environ 828 m² répartis entre un rez-de-chaussée, un étage principal et un espace en sous-sol dédié aux archives. L’ensemble se compose d’un grand open space, de plusieurs salles de réunion, de phone boxes, d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés et fibrés, offrant un environnement de travail prêt à l’emploi et modulable selon les besoins.

  • Frais de location :
    50,42 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    44,05 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Plafonds suspendus
  • Open space avec salles de réunion et phone boxes
  • Cuisine équipée et sanitaires privatifs
  • Espaces câblés et fibrés, archives en sous-sol
  • Parking
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 151 à 230 kWh/m².an
  • B
Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 à 10 kg CO2/m².an

1er étage

Surface 618 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
193,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux aménagés développent une surface totale d’environ 828 m² répartis entre un rez-de-chaussée, un étage principal et un espace en sous-sol dédié aux archives. L’ensemble se compose d’un grand open space, de plusieurs salles de réunion, de phone boxes, d’une cuisine aménagée et de sanitaires privatifs. Les locaux sont câblés et fibrés, offrant un environnement de travail prêt à l’emploi et modulable selon les besoins.

  • Frais de location :
    17,13 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Taxe bureaux :
    14,97 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Connectivité Wi-Fi
  • Toilettes privées
  • Parking
  • Open space avec salles de réunion et phone boxes
  • Cuisine équipée et sanitaires privatifs
  • Espaces câblés et fibrés, archives en sous-sol

À PROPOS DU BIEN

Situé à Lyon 2e, à proximité immédiate de la gare de Perrache, cet immeuble tertiaire bénéficie d’un emplacement stratégique en centre-ville. Très bien desservi par les transports en commun (SNCF, métro A et D, tramway T1 et T2, nombreux bus), il propose un cadre de travail agréable, central et pratique. Des parkings en sous-sol et des emplacements vélos complètent les prestations de l’immeuble, conçu pour répondre aux besoins d’entreprises recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 828 m²
Nb de lots 21
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Surface de l’immeuble 1 000 - 5 000 m²
Année de construction 1950 - 1959

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35993276

  • Date de mise sur le marché: 27/05/2025

  • Dernière mise à jour: 27/05/2025

  • Adresse: 69002 Lyon

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