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69003 Lyon Local commercial 115 m² 431 250 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Accès PMR
- Bien desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un accès sécurisé. Il est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro, bus et tramway à proximité. Le quartier offre une multitude de services, dont des commerces alimentaires, des restaurants, des salles de sport et des services bancaires. Le bien est disponible immédiatement, ce qui en fait une opportunité rare sur le marché.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Étages | 9 |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 9 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 431 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 752,58 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 431 250 € |
| Prix par m² | 3 752,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 115 m², idéalement situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu à Lyon. Il bénéficie de deux accès indépendants sur rue, assurant une visibilité optimale. L'intérieur est lumineux, avec des bureaux cloisonnés, un espace cuisine et un local informatique. Le revêtement de sol est en PVC, et le bien est équipé de la climatisation réversible, d'une alarme, de la fibre optique et de plinthes techniques périphériques. Deux places de stationnement en sous-sol complètent l'ensemble.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 431250 euros ; 5% de frais d'agence.
Présenté par
"69003 Lyon"
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