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69003 Lyon Local commercial 115 m² 431 250 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellente desserte
- (DPE) classé A
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun tels que le métro ligne B (arrêt Place Guichard), le tramway T1 (Part-Dieu Auditorium) et plusieurs lignes de bus. Le secteur offre une multitude de services, incluant commerces, restaurants, salles de sport et établissements de santé. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et sécurisé par un système d'alarme. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, garantissant une faible consommation énergétique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 8 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 115 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 431 250 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 752,58 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 115 m² |
| Prix | 431 250 € |
| Prix par m² | 3 752,58 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ces bureaux de 115 m², situés en rez-de-chaussée, offrent deux accès directs sur rue, assurant une visibilité optimale. L'espace est lumineux, cloisonné et équipé de la climatisation réversible, d'une baie de brassage et d'une fibre optique. Un local informatique est également présent, avec des plinthes techniques périphériques pour une gestion efficace des câblages. Une cuisine est aménagée pour le confort des occupants. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 431 250 euros ; 5% de frais d'agence.
Présenté par
"69003 Lyon"
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