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69003 Lyon Local commercial 120 m² 450 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A proximité des transports en commun
- Emplacement stratégique avec forte visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble est situé dans le quartier dynamique de la Part-Dieu, à proximité immédiate des transports en commun, notamment les lignes de métro B et T1, T3, T4, ainsi que des lignes de bus C9, C13 et C25. La gare SNCF Lyon-Part-Dieu est également à proximité, facilitant l'accès au site. Le quartier offre une large gamme de commerces, de restaurants et de services, assurant une fréquentation élevée et une visibilité optimale pour le local. L'emplacement est stratégique pour toute activité nécessitant une forte visibilité et un accès facile. La disponibilité du bien est immédiate, offrant une flexibilité pour l'acquisition et l'aménagement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | B |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 8 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 8 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 120 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 450 000 € | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 751,94 € | Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 120 m² |
| Prix | 450 000 € |
| Prix par m² | 3 751,94 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Ce local commercial en rez-de-chaussée offre une surface de 120 m², idéalement situé à proximité de la gare Part-Dieu. Le bien est livré en l'état, avec un éclairage par faux plafonds et des sanitaires privatifs. Le chauffage est individuel, et l'eau est incluse dans les charges. Le sol est en imitation parquet, offrant un aspect esthétique agréable. Notez que les activités de restauration chaude sont interdites dans ce local.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 450000 euros ; frais d'agence de 2,5% ; charges annuelles : 2500 euros
Présenté par
"69003 Lyon"
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