69009 Lyon Local d’activités 260 m² 320 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Quartier dynamique du 9e arrondissement
- Desservi par les transports en commun
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un secteur dynamique du 9? arrondissement de Lyon, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité facilitée grâce à la proximité des transports en commun, notamment la ligne de bus 31 avec l'arrêt "Pont Mouton". Le quartier offre une variété de services à moins de 300 mètres, tels que des commerces alimentaires, des restaurants, des pharmacies, des écoles et des salles de sport. L'emplacement stratégique permet une connexion aisée aux principaux axes routiers de la métropole lyonnaise. Ce bien est idéal pour des activités artisanales ou industrielles nécessitant un espace de stockage ou de production.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 260 m² |
| Prix | 320 000 € |
| Prix par m² | 1 231,04 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Ce local d'activités de 260 m² est situé au cœur du 9? arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de Valmy. Le bien est à rénover et dispose d'une porte coulissante, d'une structure en aggloméré, d'une dalle béton au sol et d'une couverture en fibrociment. Des travaux sont à prévoir pour aménager l'espace selon vos besoins. Les activités commerciales y sont interdites.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 320000 euros. Taxe foncière : 5?400 €/an.
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 8 | - | - |
CONTACT
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Bastien Sorg -
Brice Robert Arthur Loyd
