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69003 Lyon Bureau 210 – 1 050 m² Immeuble 4 étoiles À louer

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Réaménagement complet du rez-de-chaussée est en cours
  • Bâtiment certifié NF HQE et BREEAM In-Use,
  • Bâtiment de 82 mètres de haut

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    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 7e étage
  • 420 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres
  • Frais de location :
    0,23 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 12 - 35 Personnes
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Environnement de travail moderne et confortable
  • 11e étage
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
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Plan d’étage

Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Environnement de travail moderne et confortable
  • Frais de location :
    0,45 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 630 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres
  • 12e étage
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an
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Plan d’étage

Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Environnement de travail moderne et confortable
  • Frais de location :
    0,45 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 630 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres
  • 13e étage
  • 210 m²
  • 3/6/9
  • 210,00 € HT-HC/m²/an
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Plan d’étage

Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Principalement open space
  • Salles de conférence
  • Climatisation centrale
  • Hauts plafonds
  • Open space
  • Environnement de travail moderne et confortable
  • Frais de location :
    0,45 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 6 - 18 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 630 m² d’espace adjacent
  • Accès aux ascenseurs
  • Lumière naturelle
  • Bureaux entièrement rénovés
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
7e étage 420 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
11e étage 210 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage 210 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
13e étage 210 m² 3/6/9 210,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

7e étage

Surface
420 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

11e étage

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

13e étage

Surface
210 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
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Surface 420 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,23 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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Plan d’étage
Surface 210 m²
Durée 3/6/9
Loyer
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HT: Charges comprises
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210,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
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Disponible Maintenant

Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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Surface 210 m²
Durée 3/6/9
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Type de bien Bureau
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  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,45 € /m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
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Surface 210 m²
Durée 3/6/9
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HT-HC: Hors charges et taxes
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Ces bureaux entièrement rénovés offrent une surface modulable de 210 m² à 1?470 m², répartie sur plusieurs étages de la Tour Swiss Life. Chaque plateau est équipé d'un faux plancher technique, d'un système CVC neuf, de fenêtres ouvrantes et d'un éclairage LED, assurant un environnement de travail moderne et confortable. Les espaces bénéficient d'une luminosité naturelle abondante, créant une atmosphère agréable pour les collaborateurs. Certains lots offrent une hauteur sous plafond de 3 mètres, sans faux plafond, pour une ambiance plus aérée. Des services tels que des salles de réunion, une salle de conférence, des vestiaires avec douches, et un réfrigérateur connecté sont également disponibles.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
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  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
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  • Climatisation centrale
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  • Environnement de travail moderne et confortable
  • Hauteur sous plafond de 3 mètres

APERÇU DU BIEN

La Tour Swiss Life est un immeuble de bureaux emblématique situé dans le quartier d'affaires de la Part-Dieu à Lyon. Ce bâtiment de 82 mètres de haut, conçu par les architectes Batton et Roustit, offre une structure en béton brut, verre et acier inoxydable. Il est classé IGH (Immeuble de Grande Hauteur) et dispose de 6 ascenseurs pour faciliter les déplacements. Le bâtiment est certifié NF HQE et BREEAM In-Use, garantissant des performances environnementales élevées. Un réaménagement complet du rez-de-chaussée est en cours pour offrir aux utilisateurs un espace détente, une salle de jeux et un espace déjeuner.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Classement LoopNet
4 Étoiles
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

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PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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  • ID de l’annonce: 35752844

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour: 13/06/2025

  • Adresse: 69003 Lyon

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