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69009 Lyon Bureau 200 m² 840 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- "Industria" est un bâtiment neuf livré il y a deux ans
- Conçu pour accueillir des activités tertiaires
- Quartier dynamique de Lyon 9
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
L'immeuble "Industria" est un bâtiment neuf livré il y a deux ans, situé dans le quartier dynamique de Vaise à Lyon 9?. Il bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la Gare de Vaise, des lignes de métro D et de plusieurs lignes de bus TCL. Le bâtiment est entièrement sécurisé et dispose d'une façade commerciale vitrée au rez-de-chaussée. Il est conçu pour accueillir des activités tertiaires, offrant des prestations de qualité et un cadre de travail agréable. L'environnement immédiat comprend des commerces alimentaires, des restaurants et des supermarchés, répondant aux besoins quotidiens des occupants.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 840 000 € | Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Prix | 840 000 € |
| Surface du lot | 200 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 200 m² | Type de vente | Propriétaire occupant |
| Prix | 840 000 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 4 201,53 € | Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Surface du lot | 200 m² |
| Prix | 840 000 € |
| Prix par m² | 4 201,53 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 3,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cette surface de bureaux de 200 m², située au 1?? étage de l'immeuble "Industria", offre un aménagement moderne et flexible. Les locaux sont livrés en très bon état, avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, permettant une utilisation polyvalente. Ils sont équipés d'un système de climatisation réversible DRV, assurant un confort thermique optimal. L'éclairage est assuré par des luminaires LED, contribuant à une ambiance lumineuse et économique. Cinq places de parking en sous-sol sont incluses, facilitant l'accès pour les employés et visiteurs.
NOTES SUR LA VENTE
A vendre 840000 euros. Frais d'agence de 3%.
Présenté par
69009 Lyon
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