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69002 Lyon Local d’activités 550 m² 890 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Accès plain-pied poids lourds et camionnettes
Très bien situé dans un quartier central de Lyon

Local commercial, entrepôt et bureaux

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Local industriel proche de la gare Perrache et du quartier Confluence, l'immeuble a une triple vocation de local commercial, logement, mais également d'entrepôt.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	890 000 €	Sous-type de bien	Appartement
Surface du lot	550 m²	Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	B
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²	Étages	3
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)	Occupation	Mono

Prix	890 000 €
Surface du lot	550 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	< 1 000 m²
Type de bien	Immeuble residentiel (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Appartement
Type de vente	Propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Occupation	Mono

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	550 m²	Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Prix	890 000 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 618,22 €	Frais d’agence	2,50 % du loyer annuel

Surface du lot	550 m²
Prix	890 000 €
Prix par m²	1 618,22 €
Usage du lot en coprop.	Local d’activités
Type de vente	Propriétaire occupant
Frais d’agence	2,50 % du loyer annuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 231 à 330 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : 36 à 55 kg CO2/m².an

DESCRIPTION

local industriel d'une superficie totale de 550 m² composé de 295 m² en RDC dont 62 m² de bureaux aménagés ainsi qu'un sous-sol de 255 m². Le lot dispose d'un accès plain-pied poids lourds et camionnettes, d'arrivées lignes téléphoniques, de bureaux cloisonnés, du tri phasé, d'un monte charge et une dalle industrielle.