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69008 Lyon Bureau 70 m² 238 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Environnement paisible avec services de proximité
- Bonne accessibilité dans un quartier résidentiel actif
- Immeuble fonctionnel et adaptable à divers besoins
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Situé dans un secteur calme du 8e arrondissement de Lyon, cet immeuble présente une structure fonctionnelle répartie sur plusieurs niveaux, adaptée à une large variété d’usages professionnels. Il bénéficie d’un environnement de proximité mêlant vie de quartier et accessibilité, avec plusieurs services essentiels à portée immédiate. L’implantation permet de profiter d’un cadre de travail agréable tout en restant connecté aux grands axes urbains. Ce positionnement équilibré entre tranquillité et dynamisme local constitue un véritable atout.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 238 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 70 m² | Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | B |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Étages | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Prix | 238 000 € |
| Surface du lot | 70 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 12 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 70 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 238 000 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 3 402,14 € |
| Surface du lot | 70 m² |
| Prix | 238 000 € |
| Prix par m² | 3 402,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
DESCRIPTION
Ce plateau de bureaux de 70 m², situé au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation, est livré nu avec un sanitaire PMR. Le lot bénéficie d’une rénovation sur mesure prévue par le propriétaire : revêtements de sol, murs et plafonds seront entièrement refaits pour une mise aux normes moderne et fonctionnelle. Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite et bénéficient d’un chauffage collectif. Bien que non climatisé, le lot pourra être aménagé selon les besoins de l’occupant. Idéal pour une activité tertiaire souhaitant un espace personnalisable et bien situé.
NOTES SUR LA VENTE
Option garage : Ce bien peut bénéficier de 2 garages en plus PRIX DE VENTE : 40 000 € (les 2 u)
Présenté par
69008 Lyon
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