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69005 Lyon Local commercial 56 m² 199 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'usage en bureaux
- Vitrine
- Cave aménagée de 38 m²
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Nichée au cœur d’un quartier prisé de l’ouest lyonnais, cette localisation offre un cadre privilégié pour une entreprise souhaitant se relocaliser. Elle bénéficie d’un environnement dynamique, alliant charme historique et modernité, idéal pour une implantation professionnelle de qualité. L’accessibilité est un atout majeur, avec des connexions efficaces aux transports en commun, facilitant les déplacements des collaborateurs et des clients. Les axes routiers stratégiques sont également à proximité, assurant une liaison fluide vers les autres pôles économiques de la métropole. L’environnement immédiat propose une diversité de commerces, de restaurants et de services, favorisant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Le secteur est reconnu pour son dynamisme économique, attirant des entreprises de divers secteurs, et offrant ainsi un réseau professionnel riche et stimulant. Avec des infrastructures adaptées aux besoins des entreprises, cet emplacement constitue une opportunité idéale pour conjuguer visibilité, accessibilité et qualité de vie au travail.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 199 000 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Surface du lot | 56 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 | Classe d’immeuble | C |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Étages | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Prix | 199 000 € |
| Surface du lot | 56 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 6 |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 56 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 199 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 3 558,17 € | Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 56 m² |
| Prix | 199 000 € |
| Prix par m² | 3 558,17 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 4,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
L'espace proposé est un local commercial lumineux avec une vitrine, offrant une superficie de 42,56 m², accompagné d'une cave aménagée de 38 m², accessible directement depuis le local. Ce bien dispose de belles possibilités d'aménagement, notamment pour un usage en bureaux, et peut être facilement personnalisé en fonction des besoins spécifiques. L'atmosphère de l'espace permet une utilisation pratique et fonctionnelle, tout en conservant une grande polyvalence pour différents types d'activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
Le prix de vente est de 199 000 euros, avec des honoraires de 4 % à la charge de l'acquéreur. Ce bien fait partie d'une copropriété comprenant 50 lots.
CONTACT
-
Alam Bendif -
Rez-De-Chaussee.Com
Présenté par
69005 Lyon
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