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69005 Lyon Bureau 152 m² 275 000 € À vendre

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Quartier dynamique

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Ce bien se trouve dans une copropriété bien entretenue, construite en 1988, offrant un cadre de travail fonctionnel et adapté aux professionnels. Le local, en bon état général, bénéficie de nombreux avantages tels qu’une belle luminosité et une configuration modulable. Le secteur du Point du Jour est connu pour son accessibilité et la présence de nombreux commerces et services.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	275 000 €	Sous-type de bien	Commerce pied immeuble
Surface du lot	152 m²	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1	Classe d’immeuble	C
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Étages	4
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)	Année de construction	1980 - 1989

Prix	275 000 €
Surface du lot	152 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Local commercial (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Commerce pied immeuble
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	C
Étages	4
Année de construction	1980 - 1989

Système de sécurité

Espace d’entreposage

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

1 LOT DISPONIBLE

Lot Lot 1

Surface du lot	152 m²	Usage du lot en coprop.	Bureau
Prix	275 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 809,34 €	Frais d’agence	3,90 % du loyer annuel

Surface du lot	152 m²
Prix	275 000 €
Prix par m²	1 809,34 €
Usage du lot en coprop.	Bureau
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Frais d’agence	3,90 % du loyer annuel

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : 91 à 150 kWh/m².an

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES) : <= 5 kg CO2/m².an

DESCRIPTION

Vente Bureaux 152 m²

Vente d’un local professionnel situé en rez-de-chaussée, dans un secteur calme du 5e arrondissement de Lyon, à proximité du Point du Jour. Ce bien lumineux de 152 m² est parfaitement adapté aux professions libérales. Il se compose d’une salle d'attente, d’une salle de réunion, d’un open space, de 3 bureaux, d’une cuisine indépendante, d’un espace d'archivage et de WC indépendants. Deux garages sont disponibles en sus pour 20 000 € chacun.