Lynx Paw Trail
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Lynx Paw Trail Terrain 1,96 ha À louer Valrico, FL 33596
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Private road
- Large Lot
- Room for development
LOT DISPONIBLE
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| Loyer |
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Surface du lot | 1,96 ha |
| Durée du bail | Négociable |
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| Durée du bail | Négociable |
| Surface du lot | 1,96 ha |
Investor Lease Opportunity: 4.83 Acres of Strategic Land in Tampa Growth Corridor Positioned within Hillsborough County’s expanding residential and commercial belt, this 4.83-acre parcel offers a prime infill development opportunity for investors seeking land in one of Tampa’s most desirable suburban submarkets. Located just off New River Hills Parkway near River Hills Country Club, this site sits amidst high-demand residential neighborhoods with rising property values and limited remaining inventory. Why This Lot Stands Out: • Two Parcels – Flexibility to Subdivide or Develop Together • Parcel 1: ±4.02 acres • Parcel 2: ±0.81 acres • Flat Topography with multiple access points, suitable for residential, multifamily, or community use (subject to zoning) • Infrastructure Nearby: Water, reclaimed water, and sewer connections in proximity • Environmental Considerations: Presence of standing water/ponds offers potential for natural integration into site plans or conservation credits • Flood Zone AE (EL: 29.3’) – manageable for experienced developers with proper mitigation Investment Potential: • Located in a fast-growing suburban node with strong demographic trends, school zones, and home demand • Low holding costs on raw land while surrounding property values continue appreciating • Potential for build-to-rent community, custom home lots, or institutional buyer resale • Survey complete and certified (Jan 2025) – due diligence ready
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1,96 ha | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Type de bien | Terrain |
| Espace total disponible | 1,96 ha |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
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