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69380 Lozanne Local d'activités 4 660 m² 56 % Loué À vendre 5 500 000 € (1 180,26 €/m²)
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone industrielle des Prés Sec
- Localisation stratégique
- À seulement 8 minutes de l'autoroute A89
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien, situé dans un emplacement stratégique, offre des atouts exceptionnels pour les entreprises industrielles et commerciales. Avec une hauteur de stockage impressionnante de 10,5 m et une mezzanine robuste supportant jusqu’à 750 kg/m², il répond parfaitement aux besoins industriels les plus exigeants. L'atelier, accessible via deux quais de chargement et une porte de plain-pied, est aménagé pour accueillir des semi-remorques, et bénéficie d’un vaste parking.
Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail optimal pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien garantit une rentabilité immédiate.
Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment représente une opportunité idéale tant pour les entreprises en quête de nouveaux locaux que pour les investisseurs recherchant un bien rentable.
Les bureaux de 450 m², répartis sur deux niveaux, sont lumineux et fonctionnels, offrant un environnement de travail optimal pour les équipes administratives ou commerciales. Partiellement loué avec un bail 3/6/9 générant 90 000 € annuels dès novembre 2024, ce bien garantit une rentabilité immédiate.
Moderne, polyvalent et stratégiquement situé, ce bâtiment représente une opportunité idéale tant pour les entreprises en quête de nouveaux locaux que pour les investisseurs recherchant un bien rentable.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 500 000 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Prix par m² | 1 180,26 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Prix | 5 500 000 € |
| Prix par m² | 1 180,26 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface utile brute | 1 000 - 5 000 m² |
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