Lot 2 Prairie Village Lot 2 Prairie Village Local commercial | 167–1 338 m² | À louer | Tiffin, IA 52340
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Embout d'entraînement à deux embouts
- Future intersection éclairée et extension du sentier
- Deux immeubles de bureaux commerciaux
- Sièges de terrasse extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Building 1 | 167 – 669 m² | 3,35 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 261,67 € /m²/an | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Building 2 | 167 – 669 m² | 3,35 mètres - 4,27 mètres | Négociable | 261,67 € /m²/an | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building 1
Lot 2 is the newest construction proposed in the Prairie Village development and a prime opportunity in the thriving community of Tiffin, nestled within the Iowa City Metropolitan Area. Anchored by the trusted Fareway Grocery, Prairie Village enjoys a strategic location at the upcoming lighted intersection of N Kimberlite Street and Highway 6, in Spring/Summer 2024. This premiere site is strategically situated adjacent to the future northward trail extension. Lot 2 features two brand new 1,800 - 7,200 square feet buildings with warm vanilla box retail and office space, two end cap drive throughs and patio seating available on North/West endcaps. Landlord is offering a $30 PSF Tenant Improvement Allowance. Members of ownership group are licensed real estate agents in the State of Iowa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
- Service au volant
- Construction toute neuve
- Deux immeubles commerciaux et de bureaux
- Embout d'entraînement à deux embouts
- Sièges de terrasse extérieurs
- Future intersection éclairée et extension du sentier
- Allocation d'amélioration des locataires offerte
1er étage, bureau Building 2
Lot 2 is the newest construction proposed in the Prairie Village development and a prime opportunity in the thriving community of Tiffin, nestled within the Iowa City Metropolitan Area. Anchored by the trusted Fareway Grocery, Prairie Village enjoys a strategic location at the upcoming lighted intersection of N Kimberlite Street and Highway 6, in Spring/Summer 2024. This premiere site is strategically situated adjacent to the future northward trail extension. Lot 2 features two brand new 1,800 - 7,200 square feet buildings with warm vanilla box retail and office space, two end cap drive throughs and patio seating available on North/West endcaps. Landlord is offering a $30 PSF Tenant Improvement Allowance. Members of ownership group are licensed real estate agents in the State of Iowa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 mètres - 4,27 mètres
- Service au volant
- Construction toute neuve
- Deux immeubles commerciaux et de bureaux
- Embout d'entraînement à deux embouts
- Sièges de terrasse extérieurs
- Future intersection éclairée et extension du sentier
- Allocation d'amélioration des locataires offerte
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le lot 2 est la construction la plus récente proposée dans le développement de Prairie Village et constitue une opportunité de choix pour la communauté florissante de Tiffin, nichée dans la région métropolitaine d'Iowa City. Ancré par la célèbre épicerie Fareway, Prairie Village bénéficie d'un emplacement stratégique à la prochaine intersection éclairée de la rue N Kimberlite et de l'autoroute 6, au printemps/été 2024. Ce site de premier plan est stratégiquement situé à côté du futur prolongement du sentier vers le nord. Le lot 2 comprend deux bâtiments flambant neufs de 1 800 à 7 200 pieds carrés avec des espaces commerciaux et des bureaux chaleureux, deux entrées et des sièges de terrasse disponibles aux extrémités nord/ouest. Le propriétaire offre une allocation d'amélioration des locataires de 30$ PSF. Les membres du groupe de propriété sont des agents immobiliers agréés de l'État de l'Iowa.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
