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Lot 2 Prairie Village Lot 2 Prairie Village Local commercial 167 – 1 338 m² À louer Tiffin, IA 52340
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Construction toute neuve
- Embout d'entraînement à deux embouts
- Future intersection éclairée et extension du sentier
- Deux immeubles de bureaux commerciaux
- Sièges de terrasse extérieurs
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau Building 1 | 167 – 669 m² | 3,35 - 4,27 m | Négociable | 268,89 € /m²/an 22,41 € /m²/mois 179 864 € /an 14 989 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau Building 2 | 167 – 669 m² | 3,35 - 4,27 m | Négociable | 268,89 € /m²/an 22,41 € /m²/mois 179 864 € /an 14 989 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Building 1
Lot 2 is the newest construction proposed in the Prairie Village development and a prime opportunity in the thriving community of Tiffin, nestled within the Iowa City Metropolitan Area. Anchored by the trusted Fareway Grocery, Prairie Village enjoys a strategic location at the upcoming lighted intersection of N Kimberlite Street and Highway 6, in Spring/Summer 2024. This premiere site is strategically situated adjacent to the future northward trail extension. Lot 2 features two brand new 1,800 - 7,200 square feet buildings with warm vanilla box retail and office space, two end cap drive throughs and patio seating available on North/West endcaps. Landlord is offering a $30 PSF Tenant Improvement Allowance. Members of ownership group are licensed real estate agents in the State of Iowa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 - 4,27 m
- Service au volant
- Construction toute neuve
- Deux immeubles commerciaux et de bureaux
- Embout d'entraînement à deux embouts
- Sièges de terrasse extérieurs
- Future intersection éclairée et extension du sentier
- Allocation d'amélioration des locataires offerte
1er étage, bureau Building 2
Lot 2 is the newest construction proposed in the Prairie Village development and a prime opportunity in the thriving community of Tiffin, nestled within the Iowa City Metropolitan Area. Anchored by the trusted Fareway Grocery, Prairie Village enjoys a strategic location at the upcoming lighted intersection of N Kimberlite Street and Highway 6, in Spring/Summer 2024. This premiere site is strategically situated adjacent to the future northward trail extension. Lot 2 features two brand new 1,800 - 7,200 square feet buildings with warm vanilla box retail and office space, two end cap drive throughs and patio seating available on North/West endcaps. Landlord is offering a $30 PSF Tenant Improvement Allowance. Members of ownership group are licensed real estate agents in the State of Iowa.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 3,35 - 4,27 m
- Service au volant
- Construction toute neuve
- Deux immeubles commerciaux et de bureaux
- Embout d'entraînement à deux embouts
- Sièges de terrasse extérieurs
- Future intersection éclairée et extension du sentier
- Allocation d'amélioration des locataires offerte
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 338 m² | Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Min. Divisible | 167 m² | Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | Avant-projet |
| Espace total disponible | 1 338 m² |
| Min. Divisible | 167 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 338 m² |
| Statut de la construction | Avant-projet |
À PROPOS DU BIEN
Le lot 2 est la construction la plus récente proposée dans le développement de Prairie Village et constitue une opportunité de choix pour la communauté florissante de Tiffin, nichée dans la région métropolitaine d'Iowa City. Ancré par la célèbre épicerie Fareway, Prairie Village bénéficie d'un emplacement stratégique à la prochaine intersection éclairée de la rue N Kimberlite et de l'autoroute 6, au printemps/été 2024. Ce site de premier plan est stratégiquement situé à côté du futur prolongement du sentier vers le nord. Le lot 2 comprend deux bâtiments flambant neufs de 1 800 à 7 200 pieds carrés avec des espaces commerciaux et des bureaux chaleureux, deux entrées et des sièges de terrasse disponibles aux extrémités nord/ouest. Le propriétaire offre une allocation d'amélioration des locataires de 30$ PSF. Les membres du groupe de propriété sont des agents immobiliers agréés de l'État de l'Iowa.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Service au volant
- Climatisation
Présenté par
Lot 2 Prairie Village | Lot 2 Prairie Village
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