• Broker Fabrice Jolivet 33556512828

33310 Lormont 138 – 1 403 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Bonne desserte
  • Environnement professionnel
  • Accès sécurisé

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(5)

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  • ESPACE
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  • LOYER
    HT-HC: Hors charges et taxes
    HT: Charges comprises
    CC-TTC: Charges et taxes comprises
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 138 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 647 m² d’espace adjacent
  • Parking
  • Climatisation
  • Frais de location :
    0,27 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Fibre optique
  • RDC
  • 160 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an
  • Local commercial
  • -
  • Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 647 m² d’espace adjacent
  • Parking
  • Climatisation
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Fibre optique
  • RDC
  • 349 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 10 - 30 Personnes
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Parking
  • Climatisation
  • Frais de location :
    0,11 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 647 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Fibre optique
  • 4e étage
  • 252 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Parking
  • Climatisation
  • Frais de location :
    0,15 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 756 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Fibre optique
  • 4e étage
  • 504 m²
  • 3/6/9
  • 145,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • -
  • Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Disposition open space
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 756 m² d’espace adjacent
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Fibre optique
  • Frais de location :
    0,07 € /m²/an
  • Convient pour 14 - 42 Personnes
  • Toilettes privées
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Parking
  • Climatisation
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 138 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an Local commercial - Maintenant
RDC 160 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an Local commercial - Maintenant
RDC 349 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 252 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant
4e étage 504 m² 3/6/9 145,00 € HT-HC/m²/an Bureau - Maintenant

RDC

Surface
138 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
160 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface
349 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
252 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

4e étage

Surface
504 m²
Durée
3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 138 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,27 € /m²/an
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 647 m² d’espace adjacent
  • Disposition open space
  • Parking
  • Fibre optique
  • Climatisation

RDC

Surface 160 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local commercial
État -
Disponible Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,24 € /m²/an
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 647 m² d’espace adjacent
  • Disposition open space
  • Parking
  • Fibre optique
  • Climatisation

RDC

Surface 349 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,11 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 10 - 30 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 647 m² d’espace adjacent
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Parking
  • Fibre optique
  • Climatisation

4e étage

Surface 252 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,15 € /m²/an
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Disposition open space
  • Convient pour 7 - 21 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 756 m² d’espace adjacent
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
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  • Climatisation

4e étage

Surface 504 m²
Durée 3/6/9
Loyer
HT-HC: Hors charges et taxes
HT: Charges comprises
CC-TTC: Charges et taxes comprises
145,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
État -
Disponible Maintenant

À Lormont, à proximité immédiate de la rocade de Bordeaux et du tramway, ces plateaux de bureaux à louer offrent une surface totale de 1 032 m², avec possibilité de division à partir de 275 m². Classés ERP 5 Type W, ils constituent une opportunité idéale pour une implantation professionnelle dans un secteur dynamique et accessible.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Frais de location :
    0,07 € /m²/an
  • Disposition open space
  • Convient pour 14 - 42 Personnes
  • Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 756 m² d’espace adjacent
  • Toilettes privées
  • Lumière naturelle
  • Toilettes incluses dans le bail
  • Détecteur de fumée
  • Parking
  • Fibre optique
  • Climatisation

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

  • Ligne d’autobus
  • Métro
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Réception
  • Climatisation

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010 - 2019
Surface de l’immeuble
> 5 000 m²
Classe d’immeuble
B

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

CARTE

  • ID de l’annonce: 35053494

  • Date de mise sur le marché: 07/03/2025

  • Dernière mise à jour: 07/03/2025

  • Adresse: 33310 Lormont

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