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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LE PARC
- Campus de bureaux bien situé à deux bâtiments proposant des suites personnalisables et prêtes à emménager allant de 1 240 à 9 925 pieds carrés avec plusieurs espaces contigus.
- Idéalement situé sur la boucle 1604, il offre un accès facile à l'autoroute et une excellente visibilité grâce à la signalisation du bâtiment visible par plus de 137 000 véhicules chaque jour.
- À cinq minutes en voiture de nombreux magasins, restaurants et commodités quotidiennes, notamment Walmart, CVS, Starbucks, Panera et LA Fitness.
- Déplacez-vous facilement grâce à un accès direct au Loop 1604, à six kilomètres de l'autoroute 281 et à huit kilomètres de l'I-10, ainsi qu'à un parking en surface et à des abris d'auto recouverts d'énergie solaire.
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
Afficher les loyers en
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 681 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 681 m² d’espace adjacent
Building 3
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Climatisation centrale
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- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 110 | 523 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 116 047 € /an 9 671 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 111 | 158 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 35 155 € /an 2 930 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 311 | 290 m² | 5 Ans | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 64 347 € /an 5 362 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 315 | 171 m² | 5 Ans | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 37 940 € /an 3 162 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 318 | 270 m² | Négociable | 222,07 € /m²/an 18,51 € /m²/mois 59 973 € /an 4 998 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2915 W Bitters Rd - 1er étage – Bureau 110
2915 W Bitters Rd - 1er étage – Bureau 111
2915 W Bitters Rd - 3e étage – Bureau 311
2915 W Bitters Rd - 3e étage – Bureau 315
2915 W Bitters Rd - 3e étage – Bureau 318
- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 702 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 702 m² d’espace adjacent
Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 702 m² d’espace adjacent
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
1er étage, bureau 130 | 591 m² | Négociable | 203,17 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 120 120 € /an 10 010 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 201 | 224 m² | Négociable | 203,17 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 45 583 € /an 3 799 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 204 | 363 m² | Négociable | 203,17 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 73 725 € /an 6 144 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 205 | 115 m² | Négociable | 203,17 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 23 405 € /an 1 950 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 315 | 357 m² | Négociable | 203,17 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 72 517 € /an 6 043 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
3e étage, bureau 319 | 617 m² | 3-7 Ans | 203,17 € /m²/an 16,93 € /m²/mois 125 367 € /an 10 447 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2338 N Loop 1604 W - 1er étage – Bureau 130
2338 N Loop 1604 W - 2e étage – Bureau 201
2338 N Loop 1604 W - 2e étage – Bureau 204
2338 N Loop 1604 W - 2e étage – Bureau 205
2338 N Loop 1604 W - 3e étage – Bureau 315
2338 N Loop 1604 W - 3e étage – Bureau 319
2915 W Bitters Rd - 1er étage – Bureau 110
Surface | 523 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 222,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 681 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2915 W Bitters Rd - 1er étage – Bureau 111
Surface | 158 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 222,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 681 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2915 W Bitters Rd - 3e étage – Bureau 311
Surface | 290 m² |
Durée | 5 Ans |
Loyer | 222,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Building 3
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
2915 W Bitters Rd - 3e étage – Bureau 315
Surface | 171 m² |
Durée | 5 Ans |
Loyer | 222,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
2915 W Bitters Rd - 3e étage – Bureau 318
Surface | 270 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 222,07 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
2338 N Loop 1604 W - 1er étage – Bureau 130
Surface | 591 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 203,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Climatisation centrale
2338 N Loop 1604 W - 2e étage – Bureau 201
Surface | 224 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 203,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 702 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2338 N Loop 1604 W - 2e étage – Bureau 204
Surface | 363 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 203,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 702 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2338 N Loop 1604 W - 2e étage – Bureau 205
Surface | 115 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 203,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 702 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2338 N Loop 1604 W - 3e étage – Bureau 315
Surface | 357 m² |
Durée | Négociable |
Loyer | 203,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
2338 N Loop 1604 W - 3e étage – Bureau 319
Surface | 617 m² |
Durée | 3-7 Ans |
Loyer | 203,17 € /m²/an |
Type de bien | Bureau |
État | Construction achevée |
Disponible | Maintenant |
Building 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 974 m² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CE BIEN
- Linebarger Goggan Blair
- Cabinet d'avocats local situé à San Antonio, au Texas.
- Nature Sweet Limited
- Grossiste international de légumes basé à San Antonio, au Texas, et fondé en 1990.
- Stewart Title Co
- Compagnie mondiale d'assurance titres et souscripteur basée à Houston, au Texas, fondée en 1893.
- VitaNova Brands
- Opérateur multiconcept de marques de restaurants indépendantes, telles que Hops Burgers et Zio's.
VUE D’ENSEMBLE DU PARC
Situé dans le très prisé sous-marché Far North Central de San Antonio, Heritage Oaks at Inwood est un campus de bureaux de classe A composé de deux bâtiments situés à Bitters Road et Loop 1604. D'une superficie totale de 217 000 pieds carrés, Heritage Oaks at Inwood se compose d'un immeuble de bureaux de trois étages et d'un immeuble de bureaux de quatre étages orné de pierres naturelles empilées, complétés par de magnifiques jardins paysagers. Heritage Oaks at Inwood présente des sols baignés de lumière naturelle avec des espaces parfaitement entretenus et une hauteur de plafond de 10 pieds, ainsi que des aires de repos extérieures ombragées avec des tables de pique-nique et des arbres indigènes. Bénéficiant d'un emplacement stratégique sur le Loop 1604, Heritage Oaks at Inwood permet de se déplacer facilement grâce à un vaste parking couvert et à un accès immédiat à la boucle extérieure de San Antonio et à Bitters Road, l'une des artères de Far North Central. Heritage Oaks at Inwood est une destination riche en équipements avec le Galpão Gaucho Brazilian Steakhouse adjacent au complexe, Starbucks et Gold's Gym à moins d'un kilomètre, et Target, Whole Foods, CVS, Panera Bread et le centre commercial Chipotle at Vineyard à moins de trois kilomètres.
- Visibilité de l’autoroute
- Property Manager sur place
- Signalisation
BROCHURE DU PARC
À PROPOS DU QUARTIER CENTRE NORD DE SAN ANTONIO
North Central San Antonio est l'une des plus grandes zones de bureaux de banlieue du marché. Il offre un accès direct à l'aéroport international de San Antonio, au centre-ville de San Antonio et à un certain nombre de zones commerciales de premier plan de San Antonio, telles que Quarry, Park North mall et Pearl. Il se trouve également à une courte distance en voiture de La Cantera et des centres commerciaux Rim dans le nord-ouest de San Antonio. North Central est également le troisième quartier de San Antonio où la construction d'appartements est la plus importante, et les locataires de bureaux disposent donc d'un vaste vivier de talents.
La situation enviable de North Central le long de l'Interstate 410, le principal corridor pour les locataires de bureaux de San Antonio, attire principalement des sociétés de services financiers, telles que Broadway Bank, Bank of America et Vantage Bank. On y trouve également Whataburger, Oracle et le Baptist Health System.
North Central possède de nombreux atouts très intéressants pour les locataires. Le nœud est bien situé au centre de la voie de croissance nord de San Antonio, il a accès à une vaste réserve de talents dans certaines des zones à la croissance la plus rapide de San Antonio, et il est proche de certaines des meilleures options de vente au détail sur l'ensemble du marché. De plus, l'immeuble moyen de North Central n'est pas aussi cher que celui de Northwest San Antonio, l'autre grand pôle de bureaux de la banlieue. Les locataires peuvent économiser sur les coûts ici tout en offrant aux employés des commodités similaires à celles de Northwest San Antonio.
ÉQUIPE DE LOCATION
Shawn Gulley, Senior Vice President, Leasing & Acquisitions
Lukin King, Associate Broker
Lukin a notamment occupé le poste de vice-président du développement commercial pour WaterFleet, une société de services pétroliers et gaziers. Au cours de son mandat dans le secteur des services pétroliers et gaziers, Lukin a développé des compétences en communication adaptative et a établi des relations stratégiques durables. Il est diplômé de la Texas Christian University avec un baccalauréat en géosciences et une mineure en gestion de l'énergie.
Il est affilié à plusieurs organisations communautaires de San Antonio, dont l'Ordre de l'Alamo et le San Antonio German Club, et copréside la section locale des Stewards of the Wild. Dans ses loisirs, Lukin aime passer du temps en plein air avec sa femme et sa famille, en particulier la pêche en eau salée sur la côte du Texas ou la chasse dans diverses régions du sud du Texas.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE WORTH & ASSOCIATES
Présenté par

Heritage Oaks at Inwood | San Antonio, TX 78248
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