10 x Commercial Outparcels Loganville Highway Terrains 0,69 – 6,79 ha À vendre 662 325 – 14 930 448 €/lot Loganville, GA 30052

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ Le Norton Commercial Group est fier de représenter la composante commerciale de la communauté planifiée de 746 lots d'Independence (presque entièrement construite !) dans l'est du comté de Gwinnett, juste à l'extérieur des limites de la ville de Grayson. Notre entreprise propose 10 parcelles commerciales distinctes allant de 1,7 acres à 16,78 acres pour répondre à la croissance exponentielle de la région. Compte tenu des mises en chantier et de l'augmentation rapide de la population, il s'agit d'une occasion de façonner le marché commercial le long du corridor routier de Loganville. Situé à seulement 27 miles au nord-est d'Atlanta, ce sous-marché compte 473 231 habitants dans un rayon de 16 km autour du site. Les 10 sites bénéficieront d'un accès entièrement éclairé. Les sites sont pour la plupart plats ou très légèrement vallonnés. Le lot 1 a été vendu à Chick-Fil-A et le lot 3B a été vendu à Encompass Health au 4T24. Rejoignez la dynamique de développement commercial en cours. Les sites ont accès à tous les services publics, y compris l'eau publique et les égouts sanitaires et sont zonés C-2. Vendeur averti prêt à modifier les limites de propriété pour répondre aux besoins des acheteurs. APERÇU DE L'EMPLACEMENT Le site est situé à seulement 27 miles au nord-est de Midtown Atlanta, le long du corridor autoroutier de Loganville reliant Lawrenceville à Grayson et Loganville. Le site se trouve à seulement 3 km du centre-ville de Grayson et à 10 km de Lawrenceville. Dans un rayon de 8 miles, 895 nouvelles maisons ont été mises en chantier au cours des 12 derniers mois. 32 400 véhicules circulent sur le site par jour et plus de 200 nouvelles maisons sont actuellement en construction dans un rayon de 8 km autour du site. La propriété en question se trouve dans le district scolaire de Grayson.