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Avenida Gotarra Terrain 0,6 ha À vendre 756 000 € Llagostera, Gerona 17240
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain finaliste à usage résidentiel pour le développement de logements
- Emplacement à la périphérie de la municipalité et avec une excellente connexion à la C-253a.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain finaliste de forme irrégulière d'une superficie totale de 6 037 m2 situé à une extrémité de la ville de Llagostera, à Gérone.
La superficie du bâtiment est de 7 820 m2 pour les terrains résidentiels (SR) et de 2 334 m2 pour les terrains commerciaux (BR). Le projet comprend la construction d'un bâtiment en forme de U, qui comprendra un sous-sol pour le stationnement, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs à usage résidentiel, avec un espace intérieur destiné à un espace communautaire.
La profondeur estimée sera de 24 mètres pour le sous-sol, 20 mètres pour le rez-de-chaussée, 16 mètres pour le premier étage et 12 mètres pour le deuxième étage dans la rue Gotarra, tandis que dans la rue Vidreres, une profondeur de 16 mètres est attendue pour le deuxième étage. Des patios ventilés d'une superficie de 160 m2 sont également inclus dans la conception.
Deux rampes d'accès au sous-sol ont également été envisagées pour une superficie totale de 120 m2 au rez-de-chaussée. Comme il est situé à la périphérie urbaine de la commune, il n'y a pas de problème de stationnement. L'occupation du sous-sol est donc adaptée aux besoins spécifiques de la promotion.
Les surfaces obtenues pour chaque étage sont les suivantes : sous-sol de 2 214 m2 ; rez-de-chaussée de 3 174 m2 (après soustraction des patios et des rampes) ; premier étage de 2 718 m2 et deuxième étage de 2 054 m2. Au total, l'utilisation résidentielle couvre 7 826 m2, tandis que le garage aurait une superficie de 2 334 m2.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 756 000 € | Type de bien | Terrain |
| Type de vente | Investissement | Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 0,6 ha |
| Prix | 756 000 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain residentiel |
| Surface totale du lot | 0,6 ha |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 756 000 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 1 252 272,74 € |
| Prix | 756 000 € |
| Prix par ha | 1 252 272,74 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Terrain finaliste de forme irrégulière d'une superficie totale de 6 037 m2 situé à la périphérie de Llagostera, Gérone. Terrain résidentiel avec une surface de construction hors sol prévue de 7 820 m2 et 2 334 m2 en sous-sol.
DESCRIPTION
Terrain finaliste de forme irrégulière d'une superficie totale de 6 037 m2 situé à une extrémité de la ville de Llagostera, Gérone. La superficie du bâtiment est de 7 820 m2 pour les terrains résidentiels (SR) et de 2 334 m2 pour les terrains commerciaux (BR). Le projet comprend la construction d'un bâtiment en forme de U, qui comprendra un sous-sol pour le stationnement, un rez-de-chaussée et deux étages supérieurs à usage résidentiel, avec un espace intérieur destiné à un espace communautaire. La profondeur estimée sera de 24 mètres pour le sous-sol, 20 mètres pour le rez-de-chaussée, 16 mètres pour le premier étage et 12 mètres pour le deuxième étage dans la rue Gotarra, tandis que dans la rue Vidreres, une profondeur de 16 mètres est attendue pour le deuxième étage. Des patios ventilés d'une superficie de 160 m2 sont également inclus dans la conception. Deux rampes d'accès au sous-sol ont également été envisagées pour une superficie totale de 120 m2 au rez-de-chaussée. Comme il est situé à la périphérie urbaine de la commune, il n'y a pas de problème de stationnement. L'occupation du sous-sol est donc adaptée aux besoins spécifiques de la promotion. Les surfaces obtenues pour chaque étage sont les suivantes : sous-sol de 2 214 m2 ; rez-de-chaussée de 3 174 m2 (après soustraction des patios et des rampes) ; premier étage de 2 718 m2 et deuxième étage de 2 054 m2. Au total, l'utilisation résidentielle couvre 7 826 m2, tandis que le garage aurait une superficie de 2 334 m2.
Présenté par
Société non fournie
Avenida Gotarra
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