Little Sugar RV and Glamping Resort
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Little Sugar RV and Glamping Resort Portefeuille à vendre 2 biens 2 273 761 € Bella Vista, AR
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Taux de capitalisation de 17,65 % sur la base d'un NOI proforma de 3 millions de dollars
- Le propriétaire est prêt à rester en tant que partenaire/partenaire de développement si nécessaire.
- Le projet comprendra environ 185 parcs de véhicules récréatifs de classe A situés sur un site de 20,25 acres.
- Opportunité de développement | Shovel Ready full Intitled
- La propriété sera magnifiquement aménagée avec une rivière en direct et un étang.
- La composition finale des unités sera adaptée pour obtenir un rendement maximal tout en offrant aux clients une expérience agréable et unique.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Key Ventures a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir l'opportunité de développement du Little Sugar RV Park & Glamping Resort dans la NWA
Le statut « prêt à démarrer » du site permet au développeur approprié de commencer immédiatement la construction d'un site unique et haut de gamme. Le propriétaire a terminé le dessin de construction, les permis et les plans de développement à grande échelle approuvés par la ville. L'opportunité se compose de 190 unités, directement adjacentes aux pistes cyclables, à la piscine, aux terrains de pickle ball, aux plans d'eau et à l'étang. Situé à la frontière de Gravette et Bella Vista, avec près de 800 pieds de façade sur la State Highway 279 et se connecte directement au réseau de pistes cyclables
Le site est idéalement situé et permet d'accéder facilement à tout ce que le nord-ouest de l'Arkansas a à offrir. Une région qui est rapidement devenue l'une des plus dynamiques des États-Unis en raison de son incroyable beauté naturelle, de sa qualité de vie, de ses attractions de renommée mondiale telles que Crystal Bridges et de son vaste réseau de sentiers de VTT, et de la vigueur de son économie soutenue par de grandes entreprises telles que Walmart et Tyson Foods. La région offre une qualité de vie élevée avec des équipements urbains et une beauté naturelle, notamment les monts Ozark et les lacs voisins.
Les coûts de construction sont présentés avec et sans le développement du bâtiment commercial de 9 000 pieds carrés (ils seront probablement ventilés dans un projet distinct).
Toutes les lettres d'intention doivent être accompagnées d'une preuve de fonds.
** Le propriétaire est prêt à rester en tant que partenaire/partenaire de développement si nécessaire.
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRÊTE À DÉMARRER
•190 unités
• Bâtiment commercial de 9 000 pieds carrés (facultatif)
•Site prêt à l'emploi — Permis retirés
•Mélange d'unités équilibré
•Coûts de construction totaux de 9 500 000 dollars (parc de camping-cars uniquement)/14 169 000 dollars de coût de construction total si le bâtiment commercial est inclus
FLUX DE TRÉSORERIE PROJETÉ
•La propriété a un revenu brut projeté de 4 000 000$ et un bénéfice d'exploitation net de 3 000 000$.
• Proforma sur la base d'un taux d'occupation d'environ 50 %
Le statut « prêt à démarrer » du site permet au développeur approprié de commencer immédiatement la construction d'un site unique et haut de gamme. Le propriétaire a terminé le dessin de construction, les permis et les plans de développement à grande échelle approuvés par la ville. L'opportunité se compose de 190 unités, directement adjacentes aux pistes cyclables, à la piscine, aux terrains de pickle ball, aux plans d'eau et à l'étang. Situé à la frontière de Gravette et Bella Vista, avec près de 800 pieds de façade sur la State Highway 279 et se connecte directement au réseau de pistes cyclables
Le site est idéalement situé et permet d'accéder facilement à tout ce que le nord-ouest de l'Arkansas a à offrir. Une région qui est rapidement devenue l'une des plus dynamiques des États-Unis en raison de son incroyable beauté naturelle, de sa qualité de vie, de ses attractions de renommée mondiale telles que Crystal Bridges et de son vaste réseau de sentiers de VTT, et de la vigueur de son économie soutenue par de grandes entreprises telles que Walmart et Tyson Foods. La région offre une qualité de vie élevée avec des équipements urbains et une beauté naturelle, notamment les monts Ozark et les lacs voisins.
Les coûts de construction sont présentés avec et sans le développement du bâtiment commercial de 9 000 pieds carrés (ils seront probablement ventilés dans un projet distinct).
Toutes les lettres d'intention doivent être accompagnées d'une preuve de fonds.
** Le propriétaire est prêt à rester en tant que partenaire/partenaire de développement si nécessaire.
OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT PRÊTE À DÉMARRER
•190 unités
• Bâtiment commercial de 9 000 pieds carrés (facultatif)
•Site prêt à l'emploi — Permis retirés
•Mélange d'unités équilibré
•Coûts de construction totaux de 9 500 000 dollars (parc de camping-cars uniquement)/14 169 000 dollars de coût de construction total si le bâtiment commercial est inclus
FLUX DE TRÉSORERIE PROJETÉ
•La propriété a un revenu brut projeté de 4 000 000$ et un bénéfice d'exploitation net de 3 000 000$.
• Proforma sur la base d'un taux d'occupation d'environ 50 %
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 273 761 € | Nb de biens | 2 |
| Prix/m² | 1 748 € / m² | Individuellement en vente | 0 |
| Type de vente | Investissement | Surface totale de l’immeuble | 1 301 m² |
| Statut | Actif | Surface totale du terrain | 16,61 ha |
| Prix | 2 273 761 € |
| Prix/m² | 1 748 € / m² |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 301 m² |
| Surface totale du terrain | 16,61 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Little Sugar RV & Glamping Resort
2524 Forest Hills Blvd, Bella Vista, AR 72715 |
Local commercial | 836 m² | - | - |
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Little Sugar RV & Glamping Resort
2524 Forest Hills Blvd, Bella Vista, AR 72715 |
Spécialité | 465 m² | 2024 | - |
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