Little Havana Apartment Portfolio Portefeuille de immeuble residentiel à vendre 2 biens Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Opportunité à valeur ajoutée de premier ordre — Potentiel de croissance des loyers substantiel grâce à la rénovation des unités.
- Composition d'unités souhaitable : 8 unités d'une chambre et 6 unités de deux chambres, attirant un large éventail de locataires.
- Accessibilité à pied et connectivité élevées — À quelques pas de la scène commerciale et gastronomique animée de Calle Ocho, avec un accès facile aux principales autoroutes.
- Forte demande de location — Situé dans un sous-marché avec des taux d'inoccupation historiquement bas.
- Emplacement inégalé — Au cœur de Little Havana, à quelques minutes de Brickell, du centre-ville et de Coral Gables.
- Marché en croissance à long terme — La croissance démographique continue et la demande locative de Miami entraînent une appréciation à long terme.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers a le plaisir de présenter une opportunité rare d'acquérir un portefeuille multifamilial de 14 unités dans le quartier animé et culturellement riche de Little Havana, à Miami. Cette offre comprend deux propriétés bien situées, l'une comprenant huit unités d'une chambre et l'autre six unités de deux chambres, toutes deux prêtes pour une transformation à valeur ajoutée à haut rendement. Alors que le marché locatif de Miami connaît une forte demande et de faibles taux d'inoccupation, ce portefeuille offre aux investisseurs l'opportunité de libérer un potentiel de hausse significatif en modernisant les intérieurs et en ramenant les loyers aux niveaux du marché. Little Havana continue de prospérer en tant qu'enclave résidentielle prisée, bénéficiant de son emplacement central, de sa proximité du centre-ville de Miami et de l'accès à des restaurants, à des lieux de divertissement et à des centres d'emploi. En outre, les propriétés en question bénéficient d'un excellent accès aux transports et sont entourées de grands détaillants, notamment le supermarché Sedano, le supermarché Presidente, Pollo Tropical, Taco Bell et Dollar Tree, ce qui renforce encore leur attrait pour les locataires potentiels.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Type de vente | Investissement triple net |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 007 m² |
| Surface totale du terrain | 0,13 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 1866 SW 4th St, Miami, FL 33135 | Immeuble residentiel | 443 m² | 1924 | - |
| 700 SW 4th St, Miami, FL 33130 | Immeuble residentiel | 563 m² | 1970 | - |
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