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City Real Estate |
| Surface totale de l’immeuble | < 1 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Surface du lot | 110 m² |
| Prix | 200 000 € |
| Prix par m² | 1 818,23 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 2,50 % du loyer annuel |
Le bien proposé à la vente est un plateau de bureaux d’une surface de 110 m², situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété des années 1970. L’ensemble a été conçu pour offrir un environnement de travail fonctionnel et bien agencé. Il se compose de cinq bureaux indépendants, d’un local d’archives, d’un espace reprographie, d’une kitchenette, ainsi que de deux toilettes.
Les locaux sont accessibles immédiatement, meublés et sécurisés, et ils bénéficient de deux emplacements de stationnement numérotés ainsi que deux autres non attribués. L’espace peut être facilement cloisonné afin de créer deux entités indépendantes, chacune disposant de sa propre entrée et de ses sanitaires. Cela en fait une opportunité intéressante à la fois pour une entreprise souhaitant s’installer dans un espace clé en main ou pour un investisseur, qui pourrait envisager une division pour double rendement locatif.
Excellente opportunité d'investissement.
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