91090 Lisses 104 – 399 m² À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès sécurisé
  • Quartier dynamique avec beaucoup d'entreprises
  • Bonne desserte
  • Excellente accessibilité routière.

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 295 m²
  • 3/6/9
  • 90,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

À louer, un local d’activités de 295 m² situé dans un parc regroupant plusieurs bâtiments, offrant un cadre fonctionnel et bien positionné au bord de l’A6 et à proximité de la N104. Ce site bénéficie d’un environnement dynamique, proche d’IKEA et de nombreuses commodités. Le local se compose d’un entrepôt de 128 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur maximale de 6 mètres, accompagné de 63 m² de bureaux au même niveau et de 104 m² de bureaux supplémentaires à l’étage, permettant une organisation optimale des espaces de travail. L’ensemble est construit sur une ossature métallique avec un bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches non isolée. L’accessibilité est facilitée par une porte sectionnelle de plain-pied ainsi qu’un accès quai, idéal pour les opérations de stockage et de logistique. Les frais de rédaction du bail, d’un montant de 500 € HT, sont à la charge du preneur.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 167 m² d’espace de bureau dédié
  • Espace de stockage
  • État du bien : Bon état
  • Porte sectionnelle
  • Frais de location :
    0,03 € /m²/an
  • 1 Accès plain-pied
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • 1er étage
  • 104 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Un local de bureaux de 104 m² est proposé à la location dans un parc composé de plusieurs bâtiments, idéalement situé à proximité de l’autoroute A6 et de la N104. Le lot, entièrement rénové, est situé en R+1. Le site est proche d’IKEA et de diverses commodités.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Convient pour 3 - 9 Personnes
  • Planchers en bois
  • Rénové
  • Frais de location :
    0,25 € /m²/an
  • Plan d’étage avec bureaux fermés
  • Lumière naturelle
  • Plusieurs espaces de bureau
  • Cuisine et sanitaires
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 295 m² 3/6/9 90,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités Construction achevée Maintenant
1er étage 104 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an Bureau Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
295 m²
Durée
3/6/9
Loyer
90,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er étage

Surface
104 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Situé à Lisses, cet immeuble moderne accueille plusieurs entreprises et propose des locaux d'activités adaptés aux besoins professionnels. Construit avec une ossature métallique et un bardage double peau, il offre une isolation thermique et acoustique de qualité. La toiture en bac acier multicouches assure une bonne étanchéité et une durabilité accrue. Les espaces bénéficient d’une hauteur sous plafond de 6 mètres, facilitant le stockage et l’aménagement intérieur. Chaque lot dispose d'une porte sectionnelle de plain-pied, garantissant un accès aisé pour les livraisons et les expéditions. L’emplacement est particulièrement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A6 et de la nationale N104, offrant une excellente accessibilité routière. Les transports en commun desservent également la zone, facilitant les déplacements des employés et des clients. Le site se trouve à proximité d’un important pôle commercial, renforçant son attractivité pour les entreprises. Le parc est entièrement clos et sécurisé, avec un accès 24h/24, garantissant la sûreté des biens et des personnes. Les vitrages anti-effraction au rez-de-chaussée renforcent la sécurité des locaux. Les installations électriques sont conformes aux normes en vigueur, avec un tarif jaune adapté aux activités professionnelles. En résumé, cet immeuble situé à Lisses constitue un cadre idéal pour les entreprises recherchant des locaux fonctionnels, sécurisés et bien situés, bénéficiant d’infrastructures modernes et d’une accessibilité optimale.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 34437945

  • Date de mise sur le marché: 30/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91090 Lisses