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77127 Lieusaint Local d’activités 180 – 290 m² 309 600 – 516 200 €/lot À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Hauteur sous plafond : 7 m
- Murs peints en blanc toute hauteur dans l'activité pour un maximum de luminosité
- Porte sectionnelle de plain-pied
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce bien offre un emplacement stratégique au cœur du pôle économique de Lieusaint, dans la région Île-de-France. Le site bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce à sa proximité avec les grands axes routiers, tels que l'autoroute A5 et la Francilienne, facilitant les échanges et les déplacements vers Paris et les régions environnantes. La zone est également bien desservie par les transports en commun, notamment par la gare RER D de Lieusaint-Moissy, qui relie directement la capitale et d'autres grands centres urbains. Ce quartier dynamique abrite une concentration croissante d'entreprises, attirées par les infrastructures modernes, les opportunités économiques et la qualité de vie qu’offre la région. En outre, l’environnement immédiat inclut des commodités variées telles que des centres commerciaux, des restaurants et des espaces verts, idéals pour le bien-être des employés et les réunions d'affaires. La localisation représente une opportunité idéale pour une entreprise cherchant à optimiser ses opérations, accroître sa visibilité et offrir à ses collaborateurs un cadre de travail attractif et pratique.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 309 600 € – 516 200 € | Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Surface du lot | 180 - 290 m² | Classe d’immeuble | B |
| Nb de lots | 8 | Étages | 2 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² | Année de construction | 2020 - 2025 |
| Type de bien | Local d'activités | Stationnement | Oui |
| Prix | 309 600 € – 516 200 € |
| Surface du lot | 180 - 290 m² |
| Nb de lots | 8 |
| Surface totale de l’immeuble | > 5 000 m² |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Manufacture légère |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 2 |
| Année de construction | 2020 - 2025 |
| Stationnement | Oui |
8 LOTS DISPONIBLES
Lot 301
| Surface du lot | 290 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 516 200 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 780,30 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 290 m² |
| Prix | 516 200 € |
| Prix par m² | 1 780,30 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 302
| Surface du lot | 290 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 498 800 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 720,29 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 290 m² |
| Prix | 498 800 € |
| Prix par m² | 1 720,29 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 309
| Surface du lot | 235 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 404 200 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 720,35 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 404 200 € |
| Prix par m² | 1 720,35 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 310
| Surface du lot | 235 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 418 300 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 780,37 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 235 m² |
| Prix | 418 300 € |
| Prix par m² | 1 780,37 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 311
| Surface du lot | 180 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 320 400 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 780,46 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 320 400 € |
| Prix par m² | 1 780,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 312
| Surface du lot | 180 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 309 600 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 720,45 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 180 m² |
| Prix | 309 600 € |
| Prix par m² | 1 720,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 319
| Surface du lot | 222 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 381 840 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 720,42 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 381 840 € |
| Prix par m² | 1 720,42 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
Plan
Intérieur
Intérieur
Lot 320
| Surface du lot | 222 m² | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix | 395 160 € | Places de stationnement | Oui |
| Prix par m² | 1 780,44 € | Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 222 m² |
| Prix | 395 160 € |
| Prix par m² | 1 780,44 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Places de stationnement | Oui |
| Frais d’agence | 6,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Dans un environnement pensé pour répondre aux besoins des entreprises, l’espace de location s’inscrit au sein d’un site clos et sécurisé, offrant un cadre fonctionnel et moderne. La hauteur sous poutres de 7 mètres et la résistance au sol de 3 tonnes par mètre carré permettent une exploitation optimale pour des activités diverses. La lumière naturelle, diffusée par des skydomes en toiture, accentue le confort de travail au quotidien, tandis que l’accès de plain-pied via une porte sectionnelle facilite les flux logistiques. Le site dispose également de la fibre optique très haut débit, de sanitaires, d’un système de chauffage par aérotherme gaz et de plusieurs places de stationnement dédiées. L’ensemble est conçu pour offrir un espace de travail flexible, lumineux et durable, propice au développement d’activités professionnelles.
NOTES SUR LA VENTE
À la vente, plusieurs cellules d’activités sont proposées, allant de 180 à 1?854 m², dans un programme neuf aux prestations soignées. Chaque unité bénéficie d’une excellente hauteur sous plafond, de murs peints pour un gain de luminosité, de panneaux photovoltaïques favorisant l’autoconsommation énergétique, ainsi que de bornes individuelles de recharge pour véhicules électriques. Ce programme représente une opportunité rare d’acquérir un espace professionnel neuf, adaptable, et conçu pour anticiper les besoins opérationnels et environnementaux des entreprises.
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