77127 Lieusaint Local d’activités 267 – 537 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au cœur de la zone d’activités Carré Sénart
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
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LOYER
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- DISPONIBLE
Un local d’activités de 265 m², offrant des prestations haut de gamme, est disponible à la location, une opportunité rare sur la zone. Il se compose d’un entrepôt de 196 m² en rez-de-chaussée et de 71 m² de bureaux en étage, conçus pour allier fonctionnalité et confort. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie d’une excellente accessibilité aux principaux axes routiers. La gare RER D de Lieusaint / Moissy-Cramayel est facilement accessible, et le site profite également de la proximité immédiate de Carré Sénart, renforçant son attractivité. Le bâtiment offre des équipements de qualité avec un accès sécurisé 24h/24 via un système sur horloge. Il dispose d’une aire de manœuvre optimisée pour les opérations logistiques, d’une voirie lourde adaptée aux gros-porteurs et de deux places de parking par lot. L’entrepôt présente une hauteur sous plafond de 6,65 mètres sous poutre, permettant un stockage optimisé. L’accès livraison est facilité par une porte motorisée de plain-pied de 3,5 m x 3,5 m. L’installation électrique fonctionne sous tarif bleu, garantissant une alimentation adaptée aux activités professionnelles.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Hauts plafonds
- Accès poids lourds
- Comprend 71 m² d’espace de bureau dédié
- Climatisation centrale
- Accès plain-pied
- Accès 24h/24 sur horloge
À louer, un local d’activités de 270 m² comprenant un entrepôt de 197 m² en rez-de-chaussée et 73 m² de bureaux en étage, offrant des prestations rares dans la zone. Idéalement situé à proximité immédiate de l’A5 et de l’échangeur N104/A5, il bénéficie également d’un accès rapide à la gare RER D de Lieusaint / Moissy-Cramayel et de la proximité du centre commercial Carré-Sénart. Le site est accessible 24h/24 selon une programmation horaire et dispose de deux places de parking par lot. L’accès gros-porteur est facilité par une voirie lourde et une aire de manœuvre adaptée. La hauteur sous plafond atteint 6,65 mètres sous poutre et l’espace de stockage est desservi par une porte motorisée de plain-pied de 3,5 mètres sur 3,5 mètres. L’alimentation électrique fonctionne sous Tarif Bleu. Ce local, alliant accessibilité et haute qualité d’aménagement, constitue une opportunité idéale pour une entreprise en quête d’un espace fonctionnel et bien situé.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Accès plain-pied 3.5mx3.5m
- Comprend 73 m² d’espace de bureau dédié
- Accès poids lourds
- Hauteur sous plafond : 6.65 m sous poutre
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 267 m² | 3/6/9 | 111,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | - | Maintenant |
| RDC | 270 m² | 3/6/9 | 110,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | - | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 267 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 111,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 270 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 110,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce bien est niché au cœur de la zone d’activités Carré Sénart. Il bénéficie d’un environnement professionnel en plein essor, caractérisé par une forte attractivité économique. La localisation offre une accessibilité remarquable grâce à sa proximité avec l’autoroute A5 et la Francilienne (N104), facilitant ainsi les liaisons vers Paris et d'autres grandes métropoles régionales. Elle est également bien desservie par les transports en commun, notamment via la gare RER D de Lieusaint-Moissy, connectant rapidement la zone à la capitale et à ses environs. Le cadre de travail y est moderne et propice à l’innovation, avec des infrastructures de haute qualité, des bâtiments récents et un environnement qui privilégie les entreprises. De plus, le Carré Sénart regroupe une grande diversité d’activités, allant des commerces aux bureaux en passant par les services, favorisant ainsi des synergies entre entreprises et un écosystème favorable à la croissance. Cette localisation est également un choix stratégique pour attirer et retenir des talents, grâce à son cadre de vie agréable et à ses nombreux équipements, comme des centres commerciaux, des restaurants, et des espaces verts. Cela en fait une adresse idéale pour les entreprises cherchant à allier performance économique et qualité de vie pour leurs collaborateurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
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Simon Haye -
SCAMAC-IMMO
