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92300 Levallois-Perret Local commercial 320 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité immédiate de Paris : À moins de 10 minutes à pied du métro Louise Michel (ligne 3).
- Cadre de travail attractif : À proximité du parc de la Planchette et de nombreux restaurants, boulangeries et services rue Anatole France.
- Environnement professionnel reconnu : À deux pas du centre d’affaires So Ouest et de nombreuses entreprises comme L’Oréal ou SAP.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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LOYER
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- DISPONIBLE
Situé à proximité immédiate de la place Victor Hugo, dans le 16e arrondissement de Paris, ce local commercial entièrement rénové est proposé à la location pure sans droit d'entrée. Il se compose d’un espace de vente en rez-de-chaussée de 32 m², complété par un sous-sol de 15 m² accessible directement depuis la boutique. Le local bénéficie d’une belle façade visible, offrant une vitrine attrayante dans un quartier vivant, entouré de commerces, brasseries, bars-tabac et desservi par le métro. Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration chaude. Le loyer mensuel s’élève à 3?500 € HT-HC, avec des charges locatives de 166 € HT par mois, soit 1?992 € HT par an. Le contrat de location est établi sur la base d’un bail 3/6/9. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 12?600 € HT, soit 30 % du loyer annuel hors taxes.
-
Frais de location : 7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Sous-sol
- Sous-sol accessible depuis la boutique
- Dépôt de garantie : 28 500 €
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Belle façade sur rue passante
- Local entièrement rénové
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 320 m² | 3/6/9 | 263,00 € HT-HC/m²/an 21,92 € HT-HC/m²/mois 84 160 € HT-HC/an 7 013 € HT-HC/mois | Local commercial | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 320 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 263,00 € HT-HC/m²/an 21,92 € HT-HC/m²/mois 84 160 € HT-HC/an 7 013 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 320 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
263,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Situé à proximité immédiate de la place Victor Hugo, dans le 16e arrondissement de Paris, ce local commercial entièrement rénové est proposé à la location pure sans droit d'entrée. Il se compose d’un espace de vente en rez-de-chaussée de 32 m², complété par un sous-sol de 15 m² accessible directement depuis la boutique. Le local bénéficie d’une belle façade visible, offrant une vitrine attrayante dans un quartier vivant, entouré de commerces, brasseries, bars-tabac et desservi par le métro. Toutes les activités commerciales sont autorisées, à l’exception de la restauration chaude. Le loyer mensuel s’élève à 3?500 € HT-HC, avec des charges locatives de 166 € HT par mois, soit 1?992 € HT par an. Le contrat de location est établi sur la base d’un bail 3/6/9. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 12?600 € HT, soit 30 % du loyer annuel hors taxes.
-
Frais de location : 7,50 € /m²/an 0,63 € /m²/mois 2 400 € /an 200,00 € /mois
- Dépôt de garantie : 28 500 €
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Belle façade sur rue passante
- Sous-sol accessible depuis la boutique
- Local entièrement rénové
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 320 m² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nb de lots | 17 | Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1900 - 1909 |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Espace total disponible | 320 m² |
| Nb de lots | 17 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Année de construction | 1900 - 1909 |
À PROPOS DU BIEN
Ce bien est situé à Levallois-Perret, dans un environnement urbain moderne et dynamique en bordure immédiate de Paris. Le quartier bénéficie d’un excellent tissu économique, mêlant sièges d'entreprises, commerces de proximité et services haut de gamme. La rue est calme mais connectée, offrant un cadre de travail à la fois serein et accessible. L’environnement immédiat comprend des immeubles récents, des espaces arborés et une ambiance de quartier très prisée par les entreprises cherchant à allier image, accessibilité et qualité de vie au travail. Ce bien est idéal pour une entreprise souhaitant bénéficier du dynamisme de l’Ouest parisien tout en maîtrisant ses coûts d’implantation. Levallois-Perret se distingue par sa qualité de services publics, la sécurité de ses rues et un écosystème entrepreneurial en pleine croissance, notamment dans les secteurs de la tech, du conseil et du design.
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Commerces sur place
- Entrée avec clé électronique
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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92300 Levallois-Perret
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