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Towngate Business Centre Lester Rd Industriel/Logistique 506 – 1 672 m² À louer Little Hulton M38 0PT
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trouvez six unités d'entrepôt flambant neuves qui seront livrées par Towngate Plc, l'un des principaux experts en immobilier commercial et industriel du Nord.
- Bénéficiez de coûts d'occupation réduits et d'une diminution des émissions de CO2 grâce à diverses initiatives écologiques mises en œuvre tout au long de la construction.
- Profitez d'une excellente connectivité à 1,6 km depuis la sortie 4 de l'autoroute M61 et à 13 km du centre-ville de Manchester.
- Conçu selon des spécifications haut de gamme avec une note BREEAM cible de très bonne qualité, une note EPC A cible et des installations de bien-être pour le personnel.
- Renseignez-vous dès maintenant pour des solutions sur mesure (sous réserve de négociations anticipées) ainsi que pour l'ajout de bureaux au premier étage.
- À proximité, le centre commercial d'Ellesmere et le centre-ville de Walkden proposent une variété de commodités, notamment Aldi, Costa et divers pubs/restaurants.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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Unit 3B comprises a brand new 5,450-square-foot unit situated within Towngate Business Centre in Manchester. The unit has been built to an excellent specification, with various green credentials employed throughout. The unit is available separately with the potential to combine units up to a total size of 45,695 square feet. The properties are available on new full repairing lease terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: B2
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Portes à volets roulants
- Grande cour
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Hauts avant-toits
Unit 3C comprises a brand new 5,450-square-foot unit situated within Towngate Business Centre in Manchester. The unit has been built to an excellent specification, with various green credentials employed throughout. The unit is available separately with the potential to combine units up to a total size of 45,695 square feet. The properties are available on new full repairing lease terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: B2
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Portes à volets roulants
- Grande cour
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Hauts avant-toits
Unit 3D comprises a brand new 7,095-square-foot unit situated within Towngate Business Centre in Manchester. The unit has been built to an excellent specification, with various green credentials employed throughout. The unit is available separately with the potential to combine units up to a total size of 45,695 square feet. The properties are available on new full repairing lease terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: B2
- 1 Accès plain-pied
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Lumière naturelle
- Classe de performance énergétique –A
- Portes à volets roulants
- Grande cour
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes incluses dans le bail
- Cour
- Hauts avant-toits
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC – 3B | 506 m² | Négociable | 151,92 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 76 922 € /an 6 410 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| RDC – 3C | 506 m² | Négociable | 151,92 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 76 922 € /an 6 410 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
| RDC – 3D | 659 m² | Négociable | 151,92 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 100 140 € /an 8 345 € /mois | Industriel/Logistique | Meublé et équipé | Maintenant |
RDC – 3B
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,92 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 76 922 € /an 6 410 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3C
| Surface |
| 506 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,92 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 76 922 € /an 6 410 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3D
| Surface |
| 659 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 151,92 € /m²/an 12,66 € /m²/mois 100 140 € /an 8 345 € /mois |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC – 3B
| Surface | 506 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,92 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unit 3B comprises a brand new 5,450-square-foot unit situated within Towngate Business Centre in Manchester. The unit has been built to an excellent specification, with various green credentials employed throughout. The unit is available separately with the potential to combine units up to a total size of 45,695 square feet. The properties are available on new full repairing lease terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Portes à volets roulants
- Hauts avant-toits
- Grande cour
RDC – 3C
| Surface | 506 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,92 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unit 3C comprises a brand new 5,450-square-foot unit situated within Towngate Business Centre in Manchester. The unit has been built to an excellent specification, with various green credentials employed throughout. The unit is available separately with the potential to combine units up to a total size of 45,695 square feet. The properties are available on new full repairing lease terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Portes à volets roulants
- Hauts avant-toits
- Grande cour
RDC – 3D
| Surface | 659 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 151,92 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Unit 3D comprises a brand new 7,095-square-foot unit situated within Towngate Business Centre in Manchester. The unit has been built to an excellent specification, with various green credentials employed throughout. The unit is available separately with the potential to combine units up to a total size of 45,695 square feet. The properties are available on new full repairing lease terms to be agreed.
- Classe d’utilisation: B2
- Comprend 56 m² d’espace de bureau dédié
- 1 Accès plain-pied
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 1 672 m² d’espace adjacent
- Bureaux cloisonnés
- Lumière naturelle
- Toilettes incluses dans le bail
- Classe de performance énergétique –A
- Cour
- Portes à volets roulants
- Hauts avant-toits
- Grande cour
APERÇU DU BIEN
Le centre d'affaires Towngate comprend une toute nouvelle terrasse de six unités industrielles idéalement situées à proximité du centre-ville de Manchester. Toutes les unités industrielles bénéficieront d'une conception et d'un aménagement haut de gamme, offrant d'excellents espaces de bureaux, idéaux pour les locaux de style siège basés dans la région du nord-ouest. Conçus pour dépasser tous les besoins de l'occupant industriel moderne, ces entrepôts haut de gamme bénéficient d'une vaste cour extérieure et de bureaux intégrés à chaque unité. Des portes d'accès extérieures à commande électrique ont été installées à côté de systèmes de détection et d'alarme incendie, de luminaires LED à haut rendement, de caméras de vidéosurveillance et de tous les principaux services, notamment le gaz, l'électricité, l'eau et le drainage. À l'extérieur, les locaux comprennent des aires de service en béton armé d'une profondeur de 28 mètres, un parking dédié et un éclairage LED de sécurité et anti-inondation. Bénéficiez d'une réduction des coûts d'occupation et des émissions de carbone grâce à de nombreuses initiatives écologiques mises en œuvre dans l'ensemble du projet, notamment des revêtements modernes et thermiquement efficaces sur le toit et les élévations, des bornes de recharge pour voitures électriques et des éclairages de toit, augmentant ainsi le niveau de lumière naturelle dans les espaces. Rejoignez cette destination commerciale hautement connectée, située à seulement 13 km du centre-ville de Manchester et à 5 km au sud de Bolton. Conçu pour desservir le nord-est, le site est accessible depuis Manchester Road West (A6), à environ 1,6 km à l'ouest de Walkden, donnant accès à la sortie 4 de l'autoroute M61 et au réseau routier plus large du nord-ouest.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
Présenté par
Towngate Business Centre | Lester Rd
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