91940 Les Ulis Local d’activités | 1 056 m² | À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Excellente localisation
  • Bien desservi par les transports en commun

CARACTÉRISTIQUES

Accès plain-pied
Oui
Places de stationnement standard
Oui

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC – 100
  • 1 056 m²
  • 3/6/9
  • 110,00 € HT-HC/m²/an
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

À la location, un local d’activités rénové d’une surface totale de 1 056 m² en rez-de-chaussée, situé sur un site clos et sécurisé avec accès 24h/24. Le local bénéficie d’un éclairage LED, d’une arrivée d’eau et de sanitaires privatifs, ainsi que d’un patio intérieur commun apportant lumière et confort. Les bureaux, cloisonnés et en très bon état, sont équipés d’un interphone. La hauteur sous plafond est d’environ 4 mètres, et l’accès livraison s’effectue via une porte de plain-pied (3 m x 3,5 m). De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur le site, offrant une solution logistique efficace et fonctionnelle pour les activités nécessitant un espace mixte bureaux/stockage.

  • Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
  • Comprend 291 m² d’espace de bureau dédié
  • Hauteur sous plafond : 4 m
  • Frais de location :
    21,50 € /m²/an
  • 1 accès plain-pied
  • Toiture isolée : oui
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC – 100 1 056 m² 3/6/9 110,00 € HT-HC/m²/an Local d’activités - Maintenant

RDC – 100

Surface
1 056 m²
Durée
3/6/9
Loyer
110,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

APERÇU DU BIEN

Cet immeuble à usage mixte, associant locaux d’activités et bureaux, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de l’autoroute A10 et de l’échangeur A10/N118, facilitant les liaisons vers l’ensemble du territoire francilien. Il est également très bien desservi par les transports en commun, avec un accès rapide aux lignes RER B et C via la gare de Massy-Palaiseau. Le site offre un environnement fonctionnel et sécurisé avec un accès 24h/24, un patio intérieur commun favorisant le confort des occupants, de nombreuses places de stationnement disponibles, ainsi qu’un éclairage LED performant. L’ensemble constitue une solution adaptée aux entreprises recherchant polyvalence, accessibilité et qualité de services.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Béton armé

ÉNERGIE

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35393276

  • Date de mise sur le marché: 07/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91940 Les Ulis