91940 Les Ulis 40–325 m² | À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Porche aéroport Paris-Orly
- Proche gare SNCF
- Proche autoroutes A10 et A126
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LOYER
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Local professionnel à usage de bureau, entreposage et activité d'une surface totale d'environ 325 m² Éléments techniques : immeuble entièrement rénové dans les parties communes, local en RDC de 40 m² et sous-sol de 285 m², hauteur sous plafond : 3,89 m au RDC, porte sectionnelle (2,5 x 2 m), 2 accès avec digicode, accès au sous-sol par monte charge, éclairage LED, alarmes incendie (pas de vidéo-surveillance), réseau fibre, points d'eau disponibles. Chauffage par aérothermes, capacité électrique triphasée (tarif jaune - 250 KWA). Aire de stationnement (10 places), manœuvre pour camions, accès sécurisé avec double entrée. Extérieurs clôturés et éclairés. Éléments financiers : bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 85 €/m² HT HC, soit 27 625 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Charges annuelles : 4 875 € HT, Taxe foncière : 8 450 € à la charge du preneur Révision annuelle : Indice ILAT Bien libre de toute occupation, date d'entrée à convenir
- Frais d’agence : 4 144 €
- Dépôt de garantie : 6 906 €
- Plafonds suspendus
- Manœuvre pour camions
-
Frais de location : 0,43 € /m²/an
- Système de sécurité
- Aire de stationnement
- accès sécurisé avec double entrée
Local professionnel à usage de bureau, entreposage et activité d'une surface totale d'environ 325 m² Éléments techniques : immeuble entièrement rénové dans les parties communes, local en RDC de 40 m² et sous-sol de 285 m², hauteur sous plafond : 3,89 m au RDC, porte sectionnelle (2,5 x 2 m), 2 accès avec digicode, accès au sous-sol par monte charge, éclairage LED, alarmes incendie (pas de vidéo-surveillance), réseau fibre, points d'eau disponibles. Chauffage par aérothermes, capacité électrique triphasée (tarif jaune - 250 KWA). Aire de stationnement (10 places), manœuvre pour camions, accès sécurisé avec double entrée. Extérieurs clôturés et éclairés. Éléments financiers : bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel : 85 €/m² HT HC, soit 27 625 €. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC. Charges annuelles : 4 875 € HT, Taxe foncière : 8 450 € à la charge du preneur Révision annuelle : Indice ILAT Bien libre de toute occupation, date d'entrée à convenir
- Frais d’agence : 4 144 €
- Dépôt de garantie : 6 906 €
- Aire de stationnement
- accès sécurisé avec double entrée
-
Frais de location : 3,05 € /m²/an
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Manœuvre pour camions
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Sous-sol | 285 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
| RDC | 40 m² | 3/6/9 | 85,00 € HT-HC/m²/an | Bureau | - | Maintenant |
Sous-sol
| Surface |
| 285 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface |
| 40 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 85,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Localisation : Aéroport : À 25 minutes en voiture de l'aéroport de Paris-Orly Autoroute : Accès rapide aux autoroutes A10 et A126 Périphérique / Rocade : Situé à proximité de la N118 pour une connexion directe vers le périphérique parisien Gare SNCF : À 15 minutes en voiture de la gare de Massy TGV Transport en commun : Ligne de bus DM12 et M153 desservant la zone, à 15 minutes à pied de la gare RER de Palaiseau
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CONTACT
-
Arthur Dostain -
Isare Immobilier
