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Leganés, Madrid 28912 Local commercial 68 m² 139 000 € À vendre
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.
- Cercanía a la carretera M-425 y buena conexión con el transporte público.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Edificio residencial de 1.303 m² con local comercial en planta baja, construido en 1976 y ubicado en Leganés.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Classe d’immeuble | C |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) | Étages | 5 |
| Sous-type de bien | Année de construction | 1970 - 1979 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 5 |
| Année de construction | 1970 - 1979 |
1 LOT DISPONIBLE
| Surface du lot | 68 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 139 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 046,76 € |
| Surface du lot | 68 m² |
| Prix | 139 000 € |
| Prix par m² | 2 046,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Local comercial con una superficie construida de 68 metros cuadrados, distribuido en una sala principal, un office y un cuarto de baño completo. Cuenta con acceso directo desde la calle y también dispone de entrada adicional a través del portal del edificio. Gracias a su ubicación en esquina, el local cuenta con una fachada amplia y un escaparate visible que garantiza gran exposición comercial.
NOTES SUR LA VENTE
Gran oportunidad de adquirir un local comercial con una superficie construida de 68 metros cuadrados, actualmente distribuido en una sala principal, un office y un cuarto de baño completo. El inmueble cuenta con acceso directo desde la calle y también dispone de entrada adicional a través del portal del edificio. Gracias a su ubicación en esquina, el inmueble cuenta con una fachada amplia y un escaparate visible que garantiza gran exposición comercial.
El local se encuentra en una ubicación estratégica, con un alto tránsito tanto peatonal como rodado, rodeado de comercios consolidados, entidades bancarias, bares y todo tipo de servicios. Además, goza de excelente comunicación mediante transporte público, con estaciones de metro y paradas de autobús a pocos minutos a pie.
Existe la posibilidad de solicitar el cambio de uso de local a vivienda, lo que amplía significativamente su potencial tanto residencial como inversor.
Interior
Entrada
Présenté par
"Leganés, Madrid 28912"
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