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Parque Empresarial Neinor Industriel/Logistique 332 m² 373 000 € À vendre Leganés, Madrid 28914

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Ubicación en el P.E. Neinor.

Excelente acceso por carretera, dada su localización junto a la M-50 y M-407.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Inmueble industrial de 31.160 m2 construidos distribuidos en dos plantas sobre una parcela de 57.127 m2. Alberga en su interior un conjunto de naves y se ubica en una zona industrial consolidada, en el P.E. Neinor, entre las poblaciones de Leganés y Fuenlabrada. Excelente acceso por carretera, dada su localización junto a la M-50 y M-407.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	373 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Surface du lot	332 m²	Classe d’immeuble	B
Nb de lots	1	Étages	2
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²	Année de construction	2000 - 2009
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)

Prix	373 000 €
Surface du lot	332 m²
Nb de lots	1
Surface totale de l’immeuble	> 5 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique (Lot en copropriété)
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Classe d’immeuble	B
Étages	2
Année de construction	2000 - 2009

Système de sécurité

Lumière naturelle

Salle de bain privée

1 LOT DISPONIBLE

Surface du lot	332 m²	Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Prix	373 000 €	Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Prix par m²	1 123,69 €	Places de stationnement	Oui

Surface du lot	332 m²
Prix	373 000 €
Prix par m²	1 123,69 €
Usage du lot en coprop.	Industriel/Logistique
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Places de stationnement	Oui

DESCRIPTION

Nave de 332 m2 distribuida en dos alturas. La planta baja de 260 m2 alberga la zona de nave, vestuario y un baño con ducha. La planta superior de 72 m2 cuenta con dos aseos, dos despachos y una sala de reuniones climatizada.

NOTES SUR LA VENTE

Venta de nave industrial en excelente estado situada en el P. E. Neinor, entre Leganés y Fuenlabrada.
El inmueble tiene una superficie total construida de 332 m2, distribuida en dos plantas completamente equipadas.
En la planta baja, de 260 m2, se encuentra la nave principal, un vestuario y un baño con ducha, lo que la hace ideal para operaciones logísticas o de producción.
La planta superior, de 72 m2, está acondicionada con dos aseos, dos despachos y una sala de reuniones climatizada, además de puestos de trabajo con acceso a internet y suministro eléctrico.
La nave está equipada con instalación eléctrica trifásica con una potencia de hasta 43 kW, sistema domótico para el control de iluminación y climatización, así como placas solares con una capacidad instalada de hasta 11 kW, lo que garantiza eficiencia energética y ahorro en el consumo.
Con una altura libre de 9,5 metros, existe la posibilidad de ampliar o duplicar el espacio mediante una entreplanta.
Dispone de 3 plazas de aparcamiento justo en la entrada de la nave y cuenta con un cargador para vehículo eléctrico de 7,4 kW.
Actualmente cuenta con licencia para almacén y taller de electricidad, lo que permite iniciar la actividad sin necesidad de trámites adicionales.
Acceso inmediato a la M-50 y la M-407, ofreciendo una comunicación excelente con los principales núcleos logísticos e industriales del sur de Madrid.