60330 Le Plessis-Belleville Industriel/Logistique 11 906 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente localisation au sein de la Zone Industrielle (Z.I.) Les Meuniers
- Liaison directe vers les principaux axes routiers
- Bien desservi par les transports en commun
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
-
LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un entrepôt moderne de 11 906 m² est proposé à la location au 53 Route de Paris, 60330 Le Plessis-Belleville. L’espace est réparti comme suit : 11 211 m² d’entrepôt, 85 m² de bureaux et 610 m² de locaux techniques, tous situés au niveau 0. Ce bâtiment est conçu selon une structure en béton, avec une isolation en bardage double peau et une toiture en bac acier multicouches, isolée. La hauteur minimale est de 10 mètres, et la charge au sol est de 5 tonnes par mètre carré. L’entrepôt est également isolé. Un accès plain-pied est prévu ainsi que quatre accès quai. Le chauffage est assuré par une chaudière et l’éclairage est zénithal, fourni par des Skydomes. En termes de conformité réglementaire, le site respecte le régime déclaratif pour les zones 2910 A et 2925, et le régime d’autorisation pour la zone 1510 (347.920 m³ et 1438 T). Ce site est parfaitement adapté pour les activités logistiques et industrielles, bénéficiant d’une accessibilité optimale et d’infrastructures adaptées pour une gestion efficace des flux.
- Frais d’agence : 15,00 % du loyer annuel
- 1 Accès plain-pied
- Climatisation centrale
- Accès quai : 4
- Comprend 85 m² d’espace de bureau dédié
- 4 Quais de chargement
- Accès plain pied : 1
- 610 m² de locaux techniques
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 11 906 m² | 3/6/9 | 42,00 € HT-HC/m²/an | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 11 906 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 42,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
APERÇU DU BIEN
Ce site situé à Le Plessis-Belleville, est un vaste bâtiment logistique de plus de 37.000 m², érigé sur un terrain de 97.566 m², au cœur d’une zone d’activité dynamique. Cet ensemble industriel, qui abrite diverses entreprises spécialisées dans la logistique, le transport et la distribution, bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs grands axes routiers et infrastructures de transport. Il est notamment desservi par la gare Transilien du Plessis-Belleville, située à seulement 741 mètres, sur la ligne K. En outre, la Route de Paris (D1003) assure une liaison directe vers les principaux axes routiers, facilitant la connectivité pour les activités commerciales et industrielles. Le site offre également de vastes espaces de stockage et une aire de manœuvre adaptée aux flux de marchandises, faisant de ce lieu un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant une gestion optimisée des flux et des infrastructures de transport.
FAITS SUR L’INSTALLATION DISTRIBUTION
CONTACT
-
Laurent Polo -
SCAMAC-IMMO
