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78230 Le Pecq Local commercial 80 m² 200 000 € À vendre
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- une surface commerciale d'environ 80 m² dont environ 42 m² de plain-pied
- Rez-de-chaussée : 42 m² + mezzanine: 38 m²
- Situation idéale sur axe passant
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Implantée dans un secteur stratégique de l’ouest parisien, cette localisation se distingue par son excellente desserte en transports en commun, notamment grâce à la proximité immédiate de la ligne RER A et de plusieurs lignes de bus, facilitant les trajets domicile-travail. L’accès rapide aux grands axes routiers permet également une connexion fluide avec Paris, La Défense et les principales zones économiques des Yvelines. Le quartier bénéficie d’un environnement à la fois résidentiel et commerçant, garantissant un bon équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain. Les collaborateurs apprécieront la présence de nombreux services à proximité : restaurants, établissements scolaires, banques, et espaces de détente. La zone offre par ailleurs un tissu économique diversifié, propice aux synergies inter-entreprises. C’est un emplacement idéal pour une société à la recherche d’un cadre de travail valorisant, bien connecté, et à fort potentiel de développement.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 200 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Surface du lot | 80 m² | Classe d’immeuble | C |
| Nb de lots | 1 | Étages | 4 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² | Année de construction | 1950 - 1959 |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Prix | 200 000 € |
| Surface du lot | 80 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 1 000 - 5 000 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 4 |
| Année de construction | 1950 - 1959 |
1 LOT DISPONIBLE
Lot 5
| Surface du lot | 80 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 200 000 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 500,33 € | Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
| Surface du lot | 80 m² |
| Prix | 200 000 € |
| Prix par m² | 2 500,33 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Frais d’agence | 5,00 % du loyer annuel |
DESCRIPTION
Cet espace commercial se distingue par une configuration efficace répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée de 42 m² offre un volume principal lumineux et accessible de plain-pied, parfaitement adapté à un usage de réception ou de vente directe. Une mezzanine de 38 m² vient compléter l’ensemble, offrant un espace complémentaire polyvalent, idéal pour du stockage, un bureau ou une activité complémentaire. L’emplacement bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son implantation sur un axe particulièrement fréquenté, et le stationnement gratuit situé juste devant facilite l’accès pour la clientèle.
NOTES SUR LA VENTE
L’ensemble de la surface, soit environ 80 m², est proposé à la vente au prix de 200?000 €. L’espace est immédiatement disponible et conviendra à une activité souhaitant profiter d’un emplacement stratégique au fort potentiel commercial.
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Intérieur
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Présenté par
78230 Le Pecq
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