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Latimer Rd - Latimer Road Industrial Estate Local d’activités 558 m² 5 293 941 € À vendre Londres W10 6RQ
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment d'entrepôt commercial existant de 0,17 acre (688 m²) avec sol dur.
- Situé dans le quartier royal de Kensington et Chelsea (« RBKC »).
- L'entrepôt existant s'étend en interne sur environ 6 006 pieds carrés GIA.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La propriété est située du côté ouest de Latimer Road, dans la célèbre zone industrielle de Latimer Road. Le domaine va bientôt subir une transformation avec un certain nombre de demandes de planification récemment acceptées et soumises, qui amélioreront les logements commerciaux existants et le caractère de la région, tout en fournissant des appartements résidentiels très prisés. La propriété est située dans la région élargie de Notting Hill, à l'ouest de Portobello Road et à la pointe de Holland Park au sud. Les environs de Notting Hill, Holland Park et Kensington sont largement reconnus comme l'une des principales destinations résidentielles, commerciales et de loisirs de Londres. Offrant un mélange éclectique de boutiques à la mode, de restaurants et de bars, le quartier a considérablement évolué pour devenir un lieu de vie populaire pour les résidents locaux et attire des visiteurs de Londres et d'ailleurs.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 5 293 941 € | Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 558 m² | Étages | 2 |
| Nb de lots | 1 | Surface type par étage | 459 m² |
| Surface totale de l’immeuble | 963 m² | Année de construction | 1984 |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Surface du lot | 0,21 ha |
| Sous-type de bien | Service | Condition de vente | Projet de requalification |
| Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 293 941 € |
| Surface du lot | 558 m² |
| Nb de lots | 1 |
| Surface totale de l’immeuble | 963 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Service |
| Type de vente | Investissement |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 2 |
| Surface type par étage | 459 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,21 ha |
| Condition de vente | Projet de requalification |
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Stores automatiques
- Climatisation
1 LOT DISPONIBLE
Lot 10
| Surface du lot | 558 m² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 5 293 941 € | Droit d’usage | Pleine propriété |
| Prix par m² | 9 487,76 € | Conditions de vente | Projet de requalification |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Surface du lot | 558 m² |
| Prix | 5 293 941 € |
| Prix par m² | 9 487,76 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement |
| Droit d’usage | Pleine propriété |
| Conditions de vente | Projet de requalification |
DESCRIPTION
L'unité 10 Latimer Road (« la propriété ») est située du côté « est » de Latimer Road. À l'ouest du site, des lignes ferroviaires nationales et aériennes relient Willesden Junction à Shepherds Bush. La propriété est délimitée au nord et au sud par les unités 11 et 9 de Latimer Road respectivement. L'utilisation du sol actuelle est de classe E, avec un entrepôt servant à des utilisations industrielles légères et des studios de musique historiques. La propriété dispose d'une aire de chargement sur le parvis et d'un parking. Le bâtiment existant est de 2 étages avec une hauteur maximale d'environ 5 mètres. Dans les limites de la propriété se trouve une sous-station louée à UK Power Networks. La sous-station est vacante depuis environ 15 ans.
NOTES SUR LA VENTE
À vendre en pleine propriété avec possession vacante
Permis de construire accordé en juillet 2024 (réf : PP/23/00778) pour une nouvelle partie 3,
partie d'un bâtiment de 5 étages comprenant 8 unités résidentielles privées et classe E
surface commerciale :
Résidence consentie : 6 932 pieds carrés (644 mètres carrés) GIA/5 306 pieds carrés (493 mètres carrés)
m) La NSA.
Commercial autorisé : 12 899 pieds carrés (1 198 mètres carrés) GIA/9 688 pieds carrés (900
m²) NIA.
Présenté par
Latimer Rd - Latimer Road Industrial Estate
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