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+/- 16.57- NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave Las Vegas Blvd Terrain 6,71 ha À vendre Las Vegas, NV 89183

Terrains commerciaux Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV 89183

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Location: ±16.57 acres at NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave with +/-1,100 ft of Las Vegas Blvd frontage and +/-600 ft on Cactus Ave.
  • Zoning: CR (Commercial Resort) with EM (Entertainment Mixed-Use) overlay supports retail, hotels, entertainment, and mixed-use.
  • Strategic Access: Steps from I-15/Cactus Ave interchange, and close proximity to the incoming Brightline train station. and Las Vegas Strip.
  • High Visibility: Strategic corner lot in the booming South Las Vegas Submarket, near I-15 interchange.
  • Growth Hub: Close to South Point Casino expansion, and planned Casino & Resort.
  • Tax Advantages: Nevada’s no corporate, personal income, or estate taxes boost investment appeal.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This ±16.57-acre parcel at the northwest corner of South Las Vegas Boulevard and East Cactus Avenue is a rare chance to invest in the booming South Las Vegas Submarket. Reach out to CBRE for pricing. With Commercial Resort (CR) zoning and an Entertainment Mixed-Use (EM) overlay, the site is primed for retail, hotels, entertainment venues, or mixed-use projects blending commercial and residential spaces. It boasts +/- 1,100 feet of Las Vegas Boulevard frontage and +/-600 feet on Cactus Avenue, offering top-tier visibility. The I-15 Cactus Avenue interchange, finished in 2015, ensures easy access to I-15, St. Rose Parkway, Allegiant Stadium, South Point Casino, Harry Reid International Airport, and the Las Vegas Strip.

PIÈCES JOINTES

OM - Las Vegas Blvd & Cactus Land - NWC

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Surface totale du lot 6,71 ha
Nb de lots 1 Rues transversales Cactus Ave
Type de bien Terrain Zonage Commercial Resort (CR) - CR (Commercial Resort) with EM (Entertainment Mixed-Use) overlay allows hotels, retail, entertainment, mixed-use projects, and more.
Sous-type de bien Terrain commercial
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Surface totale du lot 6,71 ha
Rues transversales Cactus Ave
Zonage Commercial Resort (CR) - CR (Commercial Resort) with EM (Entertainment Mixed-Use) overlay allows hotels, retail, entertainment, mixed-use projects, and more.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Surface du lot 6,71 ha
Surface du lot 6,71 ha

±16.57-acre lot/ NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave. 6-Parcels (5 Contiguous)APNs: 177-29-801-020 (Hard Corner) / 177-29-801-011 / 177-29-801-011 / 177-29-801-010/ 177-29-801-007 (a portion of) / 177-29-801-004.

DESCRIPTION

This ±16.57-acre parcel at NWC South Las Vegas Boulevard and East Cactus Avenue, Las Vegas, NV 89183, is a top-tier development opportunity. With Commercial Resort (CR) zoning and an Entertainment Mixed-Use (EM) overlay, it supports retail, hospitality, entertainment venues, or mixed-use projects with residential elements. The site features +/- 1,100 feet of Las Vegas Boulevard frontage and +/- 600 feet on Cactus Avenue, with easy I-15 access. It’s near the planned Brightline Train Station, the Las Vegas Strip, Allegiant Stadium, South Point Casino, and Harry Reid International Airport.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 177-29-801-012
  • 177-29-801-007
  • 177-29-801-010
  • 177-29-801-004
  • 177-29-801-020
  • 177-29-801-011
 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 7 939 017 € Évaluation totale 7 939 017 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 177-29-801-012
  • 177-29-801-007
  • 177-29-801-010
  • 177-29-801-004
  • 177-29-801-020
  • 177-29-801-011
Évaluation du terrain
7 939 017 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
7 939 017 €
(702) 369-4820

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35606269

  • Date de mise sur le marché: 23/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV 89183

Le South Las Vegas Terrain Bien à Las Vegas Blvd, Las Vegas, NV 89183 est actuellement disponible. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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+/- 16.57- NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave | Las Vegas Blvd
(702) 369-4820 x

+/- 16.57- NWC Las Vegas Blvd & Cactus Ave | Las Vegas Blvd

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Matt Patros

(702) 369-4820

(702) 369-4820

Roy Fritz

(702) 482-9675

(702) 482-9675

Tanner Peterson

(702) 308-7211

(702) 308-7211

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