Calle Mahón Bureau 290 – 362 m² 395 000 – 650 000 €/lot À vendre Las Rozas de Madrid, Madrid 28290

DESCRIPTION

Vente rentable d'un bureau de 362 m2 situé dans le quartier résidentiel d'El Pinar- Punta Galea, Las Rozas de Madrid.
Belle opportunité pour les investisseurs. L'actif produit un rendement net de 7 % et a un locataire solvable avec un contrat à long terme.
L'urbanisation de Punta Galea est située à proximité du parc d'affaires de Las Rozas, une enclave naturelle privilégiée où ont été installées d'importantes entreprises telles que Caixa Bank, HP, Kyocera, MovilNorte, Wood, etc.
Le bureau est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux exclusif représentatif de trois étages construit en 2004. Il est complètement extérieur et bénéficie d'une lumière abondante. Ergonomie et design se combinent pour offrir un espace en parfait état avec des sols, des plafonds et des meubles en parfait état.
Le bâtiment dispose d'un concierge de jour et est accessible par carte magnétique. Il dispose également d'une porte de sécurité pour l'entrée des voitures et de toilettes dans les parties communes, d'extincteurs et de détecteurs d'incendie à chaque étage. À l'intérieur se trouvent une grande variété de locataires et d'entreprises appartenant à différents secteurs : construction, entreprises technologiques, un prestigieux éditeur juridique, un cabinet d'avocats et des sociétés de communication.
Excellente communication routière, avec accès direct à l'A-6 et connexion à la M-50. Bonne communication également par les transports en commun, car il existe plusieurs lignes de bus à seulement 300 mètres. Le quartier est également accessible via la gare de Pinar de las Rozas (à 1,5 km).