El Bosal Legacy PH 1 Terrains 4,47 – 23,23 ha À vendre 669 518 – 1 663 193 €/lot Laredo, TX
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé en face du canton planifié de Talise
- Possibilités de développement futures
- Idéalement situé près de l'autoroute 255 et de l'IH-35
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Avertissement relatif à la propriété
Remarque : Cet article peut contenir des erreurs et des omissions et est fourni à titre d'information uniquement. Les informations ci-dessus ont été considérées comme correctes mais ne sont pas garanties et peuvent faire l'objet de modifications, de corrections et/ou de retraits du marché sans préavis. Le courtier ou l'agent des acheteurs doit être présent lors de la première présentation, sinon le paiement de la commission sera laissé à la discrétion du Listing Broker.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
2 LOTS DISPONIBLES
Lot 8
| Prix | 669 518 € |
| Prix par ha | 149 856,52 € |
| Surface du lot | 4,47 ha |
Propriété à usage multiple à des fins commerciales ou récréatives. Accès direct depuis l'autoroute 83N. Non développé. Plusieurs tracts sont disponibles.
Lot 15
| Prix | 993 674 € |
| Prix par ha | 42 777,40 € |
| Surface du lot | 23,23 ha |
Propriété à usage multiple à des fins commerciales ou récréatives. Accès par servitude routière. Non développé. Plusieurs tracts sont disponibles.
DESCRIPTION
Description : Communauté rurale et commerciale nouvellement développée juste au nord de Laredo, au Texas. Cette communauté est parfaite pour les acheteurs à la recherche d'un endroit pour profiter d'activités récréatives de plein air, d'opportunités commerciales ou d'investir dans le corridor industriel en pleine croissance qui se développe dans la région. Avec la propriété adjacente au canton planifié de Talise, ce développement a quelque chose pour tout le monde ! Habitat : La propriété abrite plusieurs espèces de broussailles qui fournissent un abri et du fourrage à la faune. La propriété se compose d'un large éventail de complexes de loams sableux allant de Brystal fine à Duval, en passant par Magnolia Clay. La propriété est vallonnée et compte plusieurs criques par temps pluvieux. Faune : L'établissement possède une faune variée, notamment des porcs sauvages, des colombes et des cerfs de Virginie. Améliorations : La limite principale de la propriété est clôturée en hauteur sur 3 côtés et une clôture à gibier sur le côté nord de la propriété. Toutes les clôtures sont en bon état. L'établissement possède plusieurs routes et sentiers, ce qui vous permettra de vous déplacer facilement dans l'établissement. Les promoteurs installeront un réseau électrique parallèle à l'autoroute 83 sur toute la largeur de la propriété. Eau : La propriété se trouve dans l'aquifère Carrizo-Wilcox, un aquifère majeur qui produit de l'eau de qualité à des profondeurs raisonnables. La propriété voisine au nord et à l'est possède des puits d'eau fonctionnels qui fournissent de l'eau adaptée au bétail. L'établissement fait également partie du SE Legacy Water District, appelez Broker pour plus de détails. Autres : Les minéraux ne transmettent pas. Il existe des pactes enregistrés sur la propriété. Les tracts peuvent être achetés ensemble ou séparément.
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 895 € | |
| Évaluation du terrain | 49 007 € | Évaluation totale | 49 902 € |
