Crown Buildings Laneham St Bureau 2 233 m² 100 % Loué À vendre Scunthorpe DN15 6LJ 2 786 738 € (1 247,87 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Investissement de bureaux loué à un ministère du gouvernement avec un terme restant à courir de 5 ans
  • Situé en périphérie de la ville avec un bon accès à la gare et un parking sur place (60 places)
  • Conviendrait potentiellement à une conversion résidentielle, à un hôtel ou à un centre d'affaires, sous réserve de planification
  • Révision du loyer en juin 2024, qui est soumis à une augmentation du RPI (mai 2024) avec un arrangement casquette et col estimé à environ 200 000£ par an
  • Rendement initial net de 6,84 % compte tenu des frais d'achat

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Investissement de bureaux à vendre. La propriété est louée au ministère du gouvernement pour une durée de 5 ans restant à courir.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
2 233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 786 738 €
Prix par m²
1 247,87 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
214 440 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
864 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,37 ha

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Entreposage sécurisé
  • Cour
  • ID de l’annonce: 31256231

  • Date de mise sur le marché: 19/03/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Laneham St, Scunthorpe DN15 6LJ