Crown Buildings | Laneham St
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Crown Buildings Laneham St Bureau 2 233 m² 100 % Loué À vendre Scunthorpe DN15 6LJ 2 823 435 € (1 264,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Investissement de bureaux loué à un ministère du gouvernement avec un terme restant à courir de 5 ans
- Situé en périphérie de la ville avec un bon accès à la gare et un parking sur place (60 places)
- Conviendrait potentiellement à une conversion résidentielle, à un hôtel ou à un centre d'affaires, sous réserve de planification
- Révision du loyer en juin 2024, qui est soumis à une augmentation du RPI (mai 2024) avec un arrangement casquette et col estimé à environ 200 000£ par an
- Rendement initial net de 6,84 % compte tenu des frais d'achat
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Investissement de bureaux à vendre. La propriété est louée au ministère du gouvernement pour une durée de 5 ans restant à courir.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Pleine propriété
Surface de l’immeuble
2 233 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1981
Prix
2 823 435 €
Prix par m²
1 264,30 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
217 263 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Surface type par étage
864 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,61
Surface du lot
0,37 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Cour
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