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Lakeville Square Lakeville Hwy Local commercial 174 m² À louer Petaluma, CA 94952
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Lakeville Square est de construction récente. Les colocataires actuels incluent TruVet, Anytime Fitness et Subway.
- Forte densité de population résidentielle environnante.
- De nouveaux développements à proximité ajoutent de la force à l'emplacement.
- Intersection signalée avec un trafic très élevé.
- Forte population d'employés commerciaux de jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 360 | 174 m² | Négociable | 171,10 € /m²/an 14,26 € /m²/mois 29 757 € /an 2 480 € /mois | Triple net (NNN) |
2620 Lakeville Hwy - 1er étage – Bureau 360
Wide open retail space with high ceilings and very good natural light.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace commercial Petaluma au meilleur prix !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 174 m² | Surface commerciale utile | 1 690 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Stationnement | 20 Espaces | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | casa grande rd |
| Espace total disponible | 174 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 20 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 1 690 m² |
| Surface totale du terrain | 4,35 ha |
| Année de construction | 2006 |
| Rues transversales | casa grande rd |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'autoroute Lakeville, l'une des artères les plus fréquentées de Petaluma. L'emplacement offre une visibilité exceptionnelle à de nombreux locataires. L'établissement est situé à l'intersection signalisée de l'autoroute Lakeville et de la route Casa Grande, juste à côté des 387 unités Azure Apartments. L'autoroute Lakeville est très fréquentée car elle constitue une solution de contournement alternative à l'autoroute 101 pendant les heures de trajet et à tout moment de la journée. Le trafic est estimé à 24 300 MPSI.
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakeville Square | Lakeville Hwy
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