Lakeside + Flagler Center Portefeuille à vendre 7 biens Jacksonville, FL

Jones Lang LaSalle (« JLL ») est fière de présenter une opportunité exclusive d'acquérir le portefeuille de bureaux et d'entrepôts flexibles du Lakeside & Flagler Center (« Portfolio » ou « Propriétés »). Cet ensemble exceptionnel de sept bâtiments distingués est niché dans le florissant sous-marché Butler de Jacksonville. S'étendant sur 71,5 acres, le portefeuille dispose d'un espace impressionnant de 765 190 pieds carrés, stratégiquement positionné avec un accès facile à l'Interstate 95. Deux immeubles flex/entrepôts dotés de portes à hauteur de quai et deux immeubles de bureaux créatifs de deux étages récemment rénovés avec des hauteurs de plafond de 13 pieds 7 pouces. La combinaison unique d'infrastructures diversifiées et de masse continentale du portefeuille offre aux investisseurs d'importantes options en matière de plans d'affaires. Ces actifs sont répartis séparément, ce qui permet de séparer facilement le portefeuille pour les utilisateurs propriétaires, les investisseurs industriels/entrepôts et les développeurs. Le mélange unique de diversité et de superficie du portefeuille offre aux investisseurs une option extrême en matière de plans d'affaires.
Le sous-marché Butler/Baymeadows, l'un des quartiers les plus convoités de Jacksonville, affiche un taux d'occupation moyen de 90 % et a accueilli plus de 5 000 nouveaux logements multifamiliaux au cours des cinq dernières années. Avec 57,2 % d'occupation, ces actifs représentent une opportunité unique à valeur ajoutée pour la location de bâtiments récents pour la grande région de Jacksonville et entourés de nombreuses commodités.
Dans l'ensemble, ce portefeuille détenu par des prêteurs offre aux investisseurs un actif à valeur ajoutée, d'importantes options de plan d'affaires, de nouveaux immeubles de bureaux anciens combinés à des bureaux créatifs et à des entrepôts et à des actifs industriels prêts à accueillir un plan d'affaires créatif à plusieurs volets à exécuter par un nouveau propriétaire.