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44240 La Chapelle-sur-Erdre Local d’activités 820 m² Immeuble 4 étoiles À louer

INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Accès sécurisé
  • Bonne desserte
  • Environnement professionnel

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

Afficher les loyers en

  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • RDC
  • 820 m²
  • 3/6/9
  • 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 97 580 € HT-HC/an 8 132 € HT-HC/mois
  • Local d’activités
  • Construction achevée
  • Maintenant

Ce site indépendant, idéalement situé au cœur d'un écosystème dynamique, comprend un entrepôt de 450 m² ainsi que 370 m² de bureaux. Il dispose de nombreuses places de stationnement et d'une aire de retournement facilitant les livraisons. À proximité immédiate du périphérique, il offre un cadre de travail agréable pour le confort de tous. La durée du bail est de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et une fiscalité soumise à la TVA. L'indice de référence est l'IRL, avec une indexation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Site indépendant
  • Aire à Bennes
  • Détecteur de fumée
  • Stockage extérieur
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
RDC 820 m² 3/6/9 119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 97 580 € HT-HC/an 8 132 € HT-HC/mois Local d’activités Construction achevée Maintenant

RDC

Surface
820 m²
Durée
3/6/9
Loyer
119,00 € HT-HC/m²/an 9,92 € HT-HC/m²/mois 97 580 € HT-HC/an 8 132 € HT-HC/mois
Type de bien
Local d’activités
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

RDC

Surface 820 m²
Durée 3/6/9
Loyer 119,00 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d’activités
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Ce site indépendant, idéalement situé au cœur d'un écosystème dynamique, comprend un entrepôt de 450 m² ainsi que 370 m² de bureaux. Il dispose de nombreuses places de stationnement et d'une aire de retournement facilitant les livraisons. À proximité immédiate du périphérique, il offre un cadre de travail agréable pour le confort de tous. La durée du bail est de 3/6/9 ans, avec un préavis de 6 mois et une fiscalité soumise à la TVA. L'indice de référence est l'IRL, avec une indexation annuelle. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, et les loyers ainsi que les charges sont payables trimestriellement et d'avance.

  • Frais d’agence : 30,00 % du loyer annuel
  • Détecteur de fumée
  • Site indépendant
  • Stockage extérieur
  • Aire à Bennes

APERÇU DU BIEN

Immeuble de bonne facture, proche des transports et des axes routiers et bénéficiant donc d'une bonne desserte ainsi que d'un accès facilité vers de nombreuses commodités dans un environnement professionnel et dynamique. Accès sécurisé.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Surface de l’immeuble
1 000 - 5 000 m²
Année de construction
2000 - 2009
Développement et livraisons
Métal

ÉNERGIE

En savoir plus sur ce bien

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur ce bien

Consommation (énergie primaire) : Non disponible

Indice des émissions de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur ce bien

Émissions : Non disponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID de l’annonce: 35200293

  • Date de mise sur le marché: 20/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 44240 La Chapelle-sur-Erdre

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