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42580 L'Étrat Local d’activités 440 m² À louer
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Proximité directe de l’A72, idéale pour les accès routiers régionaux
- Immeuble fonctionnel dans un environnement calme et bien structuré
- Bonne desserte en transports en commun avec la ligne de bus 17
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LOYER
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Ces deux locaux d’activité de 420 m² chacun, implantés dans un bâtiment indépendant, peuvent être occupés séparément ou réunis pour former un grand espace de 840 m². Chaque unité est accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant l’accueil des poids lourds. L’ensemble bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un sol en dalle béton et d’une bonne hauteur libre, idéals pour des activités artisanales ou industrielles légères. Le terrain privatif attenant offre de nombreux stationnements extérieurs et la possibilité de stockage extérieur sécurisé, offrant ainsi une flexibilité rare. Un loyer attractif complète cet ensemble fonctionnel et bien situé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Hauts plafonds
- 2 portes sectionnelles, accès poids lourds
- Entreposage sécurisé
- 2 lots de 420 m² réunissables (jusqu’à 840 m²)
- Stockage extérieur et parkings sur terrain privé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 440 m² | 3/6/9 | 44,00 € HT-HC/m²/an 3,67 € HT-HC/m²/mois 19 360 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
RDC
| Surface |
| 440 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
|
Loyer
|
| 44,00 € HT-HC/m²/an 3,67 € HT-HC/m²/mois 19 360 € HT-HC/an 1 613 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Surface | 440 m² |
| Durée | 3/6/9 |
|
Loyer
|
44,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Local d’activités |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Ces deux locaux d’activité de 420 m² chacun, implantés dans un bâtiment indépendant, peuvent être occupés séparément ou réunis pour former un grand espace de 840 m². Chaque unité est accessible de plain-pied via une porte sectionnelle, facilitant l’accueil des poids lourds. L’ensemble bénéficie d’une structure métallique robuste, d’un sol en dalle béton et d’une bonne hauteur libre, idéals pour des activités artisanales ou industrielles légères. Le terrain privatif attenant offre de nombreux stationnements extérieurs et la possibilité de stockage extérieur sécurisé, offrant ainsi une flexibilité rare. Un loyer attractif complète cet ensemble fonctionnel et bien situé.
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Entreposage sécurisé
- Hauts plafonds
- 2 lots de 420 m² réunissables (jusqu’à 840 m²)
- 2 portes sectionnelles, accès poids lourds
- Stockage extérieur et parkings sur terrain privé
APERÇU DU BIEN
Implanté dans un environnement calme et accessible, cet immeuble se distingue par son architecture fonctionnelle et sa conception adaptée à un usage professionnel. Réparti sur plusieurs étages, il bénéficie d’une bonne exposition et de volumes clairs, offrant un cadre de travail agréable. Situé à proximité immédiate de l’autoroute A72, il permet une excellente connexion avec Saint-Étienne et les grands axes régionaux. L’arrêt de bus « Jean Mace » (ligne 17) complète son accessibilité, facilitant les déplacements du quotidien pour les collaborateurs et les visiteurs.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL/LOGISTIQUE
Présenté par
"42580 L'Étrat"
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