Two Brewery Wharf | Kendell St
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Two Brewery Wharf Kendell St Bureau 2 484 m² 100 % Loué Immeuble 4 étoiles À vendre Leeds LS10 1JR 4 678 468 € (1 883,41 €/m²) Taux de capitalisation 16,14 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 26,738 sq ft office situated in Brewery Wharf, a unique location on the South Bank of Leeds City Centre
- Vibrant location which has become very popular with creative industries
- Quality office space which has been refurbished to a high standard
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property comprises a modern office building over 4 storeys plus basement parking. Elevations include curtain wall glazing to the front and stone cladding to the eastern aspect with a glazed entrance. The rear of the building has aluminium cladding and a ramp access to the basement parking. The accommodation has been substantially refurbished in 2019 to include second floor, reception, common areas and all WCs. The ground and first floors were subsequently refurbished in 2021.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Droit d’usage
Emphytéose
Surface de l’immeuble
2 484 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2004
Prix
4 678 468 €
Prix par m²
1 883,41 €
Taux de capitalisation
16,14 %
RNE
755 105 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
4 Étages
Surface type par étage
664 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Surface du lot
0,44 ha
Stationnement
7 Espaces (2,82 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Plancher surélevé
- Cuisine
- Classe de performance énergétique – E
- Réception
- Espace d’entreposage
- Local à vélos
- Accès direct à l’ascenseur
- Douches
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| RDC | 500 m² | Bureau | Construction partielle | 30 jours |
RDC
| Surface |
| 500 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| 30 jours |
RDC
| Surface | 500 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
Bureaux au rez-de-chaussée et au premier étage
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