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Woodsonia West Johnson Dr Local commercial 118 – 1 132 m² À louer Shawnee, KS 66218
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Corridor du Walmart Supercenter.
- À l'angle NE de la K-7 et de Johnson Drive (plus de 41 000 VPD).
- Le lycée de Mill Valley, l'école primaire Clear Creek et l'école primaire Prairie Ridge sont situés à 1,6 km.
- Quartier résidentiel aisé comptant plus de 10 000 habitants et un revenu moyen des ménages de 148 000 dollars dans un rayon de 1 mile.
- Accès facile à l'I-70 et à l'autoroute K-10.
- Le complexe sportif Mid-America accueille plus de 50 000 personnes par an, situé en bas de la route de Woodsonia.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 5362 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5366 | 139 – 478 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5382 | 140 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 5408 | 197 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 5412 | 199 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
5402-5412 Roberts St - 1er étage – Bureau 5362
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 596 m² d’espace adjacent
5402-5412 Roberts St - 1er étage – Bureau 5366
Shell space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 596 m² d’espace adjacent
5402-5412 Roberts St - 1er étage – Bureau 5382
Raw space
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
5402-5412 Roberts St - 1er étage – Bureau 5408
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
5402-5412 Roberts St - 1er étage – Bureau 5412
Former Blue Sky Cleaners, set up for Dry Cleaning
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hello Beautiful Salon | Services | 1 | - |
| La Vita Bella Day Spa | Services | 1 | - |
| Naile Mirage Llc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Pegah's Family Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Pizza West | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 132 m² | Biens du centre | 2 |
| Min. Divisible | 118 m² | Surface commerciale utile | 3 197 m² |
| Max. Contigu | 596 m² | Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Type de centre | Centre de quartier | Année de construction | 2008 |
| Stationnement | 168 Espaces | Rues transversales | Woodsonia Dr |
| Magasins | 14 |
| Espace total disponible | 1 132 m² |
| Min. Divisible | 118 m² |
| Max. Contigu | 596 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 168 Espaces |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 3 197 m² |
| Surface totale du terrain | 1,6 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Rues transversales | Woodsonia Dr |
À PROPOS DU BIEN
Le centre commercial Woodsonia est parfaitement situé pour attirer l'attention des familles du district scolaire de Mill Valley et plus de 50 000 personnes visitent le complexe sportif Mid-American chaque année. Les colocataires du bâtiment et du corridor incluent Walmart Supercenter, CVS, Walgreens, Pegah's, Pizza West, Knub's Pub, Security Bank, Club Car Wash, Firestone, AutoZone et autres.
Présenté par
Woodsonia West | Johnson Dr
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