Investment Office Building Portfolio
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Investment Office Building Portfolio Portefeuille à vendre 6 biens 67 432 488 € Sarasota, FL
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Prêt assumable à 3,25 %
- Opportunités à valeur ajoutée
- Excellente combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux solides
- Des propriétés bien entretenues
- Portefeuille dans un rayon de 1 mile +/
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ce portefeuille comprend neuf (9) immeubles de bureaux stratégiquement situés les uns à côté des autres à Sarasota, en Floride. Chaque propriété offre un taux d'occupation exceptionnellement élevé dans des bâtiments très bien entretenus et est gérée de manière professionnelle.
Le portefeuille est situé dans le quartier de Cattlemen Road/Fruitville Road à Sarasota, à proximité de Lakewood Ranch (~10 minutes au sud) et du centre-ville de Sarasota (~15 minutes à l'est). Sur le plan économique, le comté de Sarasota est très solide ; entre 2010 et 2020, il a connu une croissance de 14,4 %, tandis que, juste au nord, le comté de Manatee a connu une croissance de 23,8 %, les deux chiffres dépassant largement la moyenne nationale de 7,4 %.
Le portefeuille est situé dans le quartier de Cattlemen Road/Fruitville Road à Sarasota, à proximité de Lakewood Ranch (~10 minutes au sud) et du centre-ville de Sarasota (~15 minutes à l'est). Sur le plan économique, le comté de Sarasota est très solide ; entre 2010 et 2020, il a connu une croissance de 14,4 %, tandis que, juste au nord, le comté de Manatee a connu une croissance de 23,8 %, les deux chiffres dépassant largement la moyenne nationale de 7,4 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 67 432 488 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 2 124 € / m² | Nb de biens | 6 |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 6,75 % | Surface totale de l’immeuble | 31 748 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 12,27 ha |
| Prix | 67 432 488 € |
| Prix/m² | 2 124 € / m² |
| Condition de vente | Ventes de portefeuille |
| Taux de capitalisation | 6,75 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 6 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 31 748 m² |
| Surface totale du terrain | 12,27 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
Live Oak Corporate Center
2601 Cattlemen Rd, Sarasota, FL 34232 |
Bureau | 9 067 m² | 1988 | - |
|
Live Oak Office Center
2201 Cantu Ct, Sarasota, FL 34232 |
Bureau | 7 079 m² | 1989 | - |
|
Live Oak Commerce Center 1
2251-2401 Cattlemen Rd, Sarasota, FL 34232 |
Local d'activités | 1 441 m² | 1983 | - |
|
Sarasota Commerce Center
100 Paramount Dr, Sarasota, FL 34232 |
Bureau | 7 960 m² | 1991 | - |
| 2801-2817 Cattlemen Rd, Sarasota, FL 34232 | Bureau | 3 115 m² | 2000 | - |
|
Cattleridge Business Center
2821-2837 Cattlemen Rd, Sarasota, FL 34232 |
Bureau | 3 086 m² | 2000 | - |
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