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Intersection of CR 825 and CR 626 Terrain 6,88 ha À vendre 868 243 € Blue Ridge, TX 75424

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Prime Development Opportunity, Unzoned 17 acres in Collin County — offering maximum flexibility for residential develop
Desirable Location Near High-Value Subdivisions-Surrounded by sought-after neighborhoods like Terra Escalante, Heritage Grove, Trails of Blue Ridge
Exceptional Accessibility & Future Connectivity Minutes from Highways 121, 380, 78, and just 3 miles from the future Collin County Outer Loop

Utilities in Place - Equipped with a 6-inch water line along CR 626, making the site development-ready
Explosive Economic/Income Growth Area boasts a 10% household income growth rate, supported by strong local employment in construction & retail

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 17-acre parcel in Collin County offers an excellent development opportunity on unzoned county land with a 6 inch water line already in place along CR 626, by Forgot. Conveniently located near established and desirable subdivisions such as Terra Escalante, Heritage Grove, Pioneer Estates, and Trails of Blue Ridge. Nearby property values range from the $350,000s to over $900,000, reflecting strong market potential. The area benefits from a 10% growth rate in household income, driven by key employment sectors including construction, retail trade, educational services, and manufacturing. Strategically positioned just minutes from Highway 121, Highway 380, Highway 78 and future Collin County Outer Loop approx. 3 miles away. The property offers excellent connectivity and is also close to downtown Blue Ridge. Combination of a prime location, development readiness, and robust economic growth makes it a compelling investment opportunity for residential development.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	868 243 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement En attente de développement Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lot unifamilial
Nb de lots	1	Surface totale du lot	6,88 ha
Type de bien	Terrain	Zonage	County - Terrain du comté - Non zoné

Prix	868 243 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Logement Lots d’appartement En attente de développement Parc pour maisons préfabriquées pu mobil-homes Développement de lot unifamilial
Surface totale du lot	6,88 ha
Zonage	County - Terrain du comté - Non zoné