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Liberty Market Intersection Of Silverbrook Rd & White Spruce Way Bureaux/Local commercial 372 m² Immeuble 4 étoiles À louer Lorton, VA 22079
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau P-5 | 372 m² | 10-20 Ans | 302,39 € /m²/an 25,20 € /m²/mois 112 371 € /an 9 364 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau P-5
Beautifully refurbished historical retail space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 32 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Adamson Editions | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Capital MMA | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
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| Taco Rock | Hébergement et restauration | - | - |
| Yafa Grille | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Superette |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Superette |
| Surface commerciale utile | 7 897 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
• Liberty Market (LM) est un projet commercial de « réutilisation adaptative » unique en son genre, qui combine de façon unique la « réutilisation » de propriétés historiques et les nouvelles constructions de catégorie A. • Elm Street Development transforme activement l'ancienne prison de Lorton en une excellente destination de magasinage et de restauration desservant les communautés de Lorton et du grand comté de Fairfax. • LM possède environ 50 000 pieds carrés d'espace commercial de classe A (épicerie/restaurant/petit magasin) et 35 000 pieds carrés d'espace de bureau/flexible à louer. • Le développement commercial est entouré de 352 nouvelles unités résidentielles haut de gamme (la construction résidentielle est terminée). • LM est idéalement situé à 1,6 km de l'I-95 (sortie 163) et des voies express récemment ouvertes. • La zone commerciale environnante compte une population établie de plus de 68 000 habitants et un revenu moyen élevé des ménages de 150 000$ ou plus dans un rayon de trois (3) milles. • LM est situé à l'intersection de Silverbrook Rd. et White Spruce Way, et sera doté d'un nouveau feu de circulation et d'une entrée supplémentaire sur le chemin Silverbrook.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Judd Bostian -
Patrick Hayden -
NVRetail, Inc. and Metro Management Services, LLC
Présenté par
Liberty Market | Intersection Of Silverbrook Rd & White Spruce Way
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