Industrial Portfolio Portefeuille de industriel/logistique à vendre 4 biens 32 043 350 € Localisations multiples

Primera Companies présente en exclusivité ce portefeuille d'installations industrielles récemment construites situées à Grand Prairie, au Texas. Les installations d'entrepôt ont toutes été livrées récemment et sont dans un état de première génération. Les acheteurs peuvent les acquérir séparément ou ensemble.
Le 2125 Bardin Road est une installation de 51 760 pieds carrés livrée en 2024 qui comprend une grande partie d'entrepôt équipée de 10 portes de quai basculantes de 9 pieds sur 10 pieds, de deux portes de quai basculantes de 12 pieds sur 14 pieds avec rampes et d'une hauteur libre de 24 pieds. Il comprend également 4 200 pieds carrés de bureaux et 53 places de stationnement. Il se trouve à 3 km du carrefour de l'Interstate 20 et de la TX 360, qui mènent à d'autres artères principales qui permettent aux transporteurs de rejoindre l'ensemble du triangle du Texas en deux heures et demie à quatre heures.
Le 2129 Bardin Road est une installation de 31 414 pieds carrés construite en 2024 à côté du 2125 Bardin Road dans ce même portefeuille. L'entrepôt comprend neuf portes de quai de 9 pieds sur 10 pieds, une rampe d'entrée de 12 pieds sur 14 pieds, une hauteur libre de 24 pieds et un système de gicleurs ESFR. Il compte 4 200 pieds carrés de bureaux et 43 places de stationnement pour les employés. Situé à proximité de nombreux magasins et restaurants, c'est un lieu de travail très pratique pour les employés.
Le 2250 114th Street s'étend sur 41 923 pieds carrés et est en bon état. Cette installation construite en 2024 est prête à être personnalisée pour répondre à des besoins commerciaux spécifiques. L'entrepôt à parois inclinables dispose d'une hauteur libre de 24 pieds, de 12 quais de chargement et de deux portes au niveau du sol. Il se trouve à un peu plus de cinq minutes de trois artères principales : George Bush Turnpike, TX 360 et Interstate 30.
Le 1207 Famers Road a été construit à la mi-2023 et couvre une superficie de 40 670 pieds carrés. Il est en état de boîte blanche et possède une hauteur libre de 24 pieds, 62 places de stationnement, des gicleurs ESFR, 14 portes de quai basculantes de 9 pieds x 10 pieds et une porte à rampe de 12 pieds x 14 pieds. Le 1207 Farmers Road peut facilement être converti en un bâtiment à locataires multiples offrant de nombreuses options grâce à ses deux entrées de type devanture de magasin. Il se trouve à moins de 10 minutes de l'autoroute George Bush Turnpike, du TX 360, du TX 183, de l'Interstate 30 et de l'aéroport DFW.