Industrial Portfolio Sale Leaseback
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Industrial Portfolio Sale Leaseback Portefeuille à vendre 9 biens 16 223 334 € Localisations multiples
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Established Operators: Tenants include a leading regional equipment rental provider & a family-owned power equipment dealer
- Strategic Locations: Properties span high-demand South Texas markets and Paris, TX—key regions for equipment and service needs
- Long-Term Sale Leaseback: Nine fully occupied properties (98,546 SF) on absolute NNN leases with 2% annual escalations and zero landlord obligations
- High Barriers to Entry: Capital intensity and licensing requirements limit new competition in both sectors
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 16 223 334 € | Statut | Actif |
| Prix/m² | 1 118 € / m² | Nb de biens | 9 |
| Condition de vente | Cession-bail | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 8,40 % | Surface totale de l’immeuble | 14 517 m² |
| Type de vente | Investissement | Surface totale du terrain | 2,44 ha |
| Prix | 16 223 334 € |
| Prix/m² | 1 118 € / m² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 8,40 % |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nb de biens | 9 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Surface totale de l’immeuble | 14 517 m² |
| Surface totale du terrain | 2,44 ha |
Biens
| NOM DU BIEN/ADRESSE | TYPE DE BIEN | SURFACE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 821 W Jackson, Harlingen, TX 78550 | Industriel/Logistique | 3 761 m² | 1987 | - |
| 802 W Van Buren Ave, Harlingen, TX 78550 | Industriel/Logistique | 842 m² | 1945 | - |
| 1020 E US Highway 83, McAllen, TX 78501 | Local commercial | 2 601 m² | 1969 | - |
| 404 E 4th St, Weslaco, TX 78596 | Local commercial | 578 m² | 1982 | - |
| 2134 Central Blvd, Brownsville, TX 78520 | Local commercial | 548 m² | 1974 | - |
| 1014 W Tyler Ave, Harlingen, TX 78550 | Local commercial | 736 m² | 1998 | - |
| 702 W Van Buren St, Harlingen, TX 78550 | Local commercial | 390 m² | 1998 | - |
| 623 N Main St, Paris, TX 75460 | Local commercial | 1 257 m² | 1998 | - |
| 822 W Jackson St, Harlingen, TX 78550 | Industriel/Logistique | 3 804 m² | 1991 | - |
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