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25.009 Ac. M-2 Heavy Industrial City I-95 & Coastal Ln Terrain 10,12 ha À vendre 3 072 650 € West Melbourne, FL 32904
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Directement au nord du bien, des préparatifs sont en cours pour le nouvel échangeur de l'Interstate 95 à Ellis Road, qui fournira
une future liaison directe vers le terminal passagers de l'aéroport international d'Orlando Melbourne.
Au sud, le centre-ville proposé de Space Coast devrait avoir un impact et accélérer la demande et la tarification des opportunités de terrains à développer à proximité, y compris la propriété en question.
Ce projet de développement de 170 acres constituera un nœud d'activités, attirera un large éventail de consommateurs et pourrait permettre la construction de 61 bâtiments, dont 257 000 pieds carrés de commerce de détail, épicerie : 30 000 à 60 000 pieds carrés, résidentiel : 1 800 à 2 000 résidences multifamiliales, bureaux : 360 000 pieds carrés, hôtel : deux hôtels - 250 à 300 clés.
Il existe une servitude d'accès et de services publics de 30 pieds de large qui s'étend le long de la limite est de la propriété.
L'entrée et la sortie sont possibles via trois (3) emprises publiques menant au boulevard John Rodes et à Coastal Lane.
La fourniture d'un accès aménageable via Coastal Lane à partir de l'US Highway 192 nécessiterait la construction de 2 017 pieds linéaires supplémentaires de route.
La ligne d'alimentation en eau municipale la plus proche est située 575 au sud de la limite sud de la propriété et est desservie par la ville de West Melbourne. La conduite d'égout municipale la plus proche est située à 650 pieds au sud et à 300 pieds à l'est de l'angle sud-est de la propriété en question. Cette canalisation d'égout nécessiterait une station de relèvement.
Zonage de la ville de West Melbourne : M-2 General Industrial/FLU : Industrial. Cette désignation de zonage permet (sans toutefois s'y limiter) les utilisations suivantes : fabrication et assemblage généraux, entreposage, fonctions industrielles générales.
Lien de classification du zonage M-2 : https://library.municode.com/fl/west_melbourne/codes/code_of_ordinances?nodeId=PTIICOOR_CH98ZO_ARTIIIDI_DIV13GEINDI
Le comté de Brevard est en plein essor et abrite désormais plusieurs géants de l'industrie du soutien à l'aérospatiale, tels que le centre spatial Kennedy de la NASA, Blue Origin, OneWeb Satellites et Firefly. Le comté de Brevard demeure la plaque tournante des entreprises pour les dirigeants professionnels tels que Lockheed Martin, Harris/L3 Company, Northrup Grumman, Embraer et d'autres.
La propriété est actuellement sous contrat et progresse dans la phase de due diligence. Soyez assurés que nous vous tiendrons informés de tout développement, et en cas de changement dans le statut de la propriété, nous vous en informerons rapidement
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 072 650 € | Surface du lot | 10,12 ha |
| Prix par ha | 303 585,91 € |
| Prix | 3 072 650 € |
| Prix par ha | 303 585,91 € |
| Surface du lot | 10,12 ha |
Cette parcelle de terrain vacante est située le long de la frontière est de l'Interstate 95, juste au sud d'Ellis Road et à la limite nord de Coastal Lane. Cet emplacement permet d'accéder facilement à la State Road 192/New Haven Avenue au sud via Coastal Lane.
DESCRIPTION
Directement au nord du bien, la construction du nouvel échangeur Interstate 95 à Ellis Road est terminée, qui fournit une liaison directe vers le terminal passagers de l'aéroport international d'Orlando Melbourne. Au sud, le centre-ville de Space Coast, en construction, devrait avoir un impact et accélérer la demande et la tarification des opportunités de terrains à développer à proximité, y compris la propriété en question. Ce projet de développement de 170 acres constituera un nœud d'activités, attirera un large éventail de consommateurs et pourrait permettre la construction de 61 bâtiments prévus, dont 257 000 pieds carrés de commerce de détail, épicerie : 30 000 à 60 000 pieds carrés, résidentiel : 1 800 à 2 000 résidences multifamiliales, bureaux : 360 000 pieds carrés, hôtel : deux hôtels - 250 à 300 clés. La fourniture d'un accès aménageable via Coastal Lane à partir de l'US Highway 192 nécessiterait la construction de plus de 1 700 pieds linéaires supplémentaires de route. L'eau et les égouts publics seront disponibles via les extensions principales de la ville de West Melbourne. La ligne d'alimentation en eau municipale la plus proche est située à 575 pieds au sud de la limite sud de la propriété et est desservie par la ville de West Melbourne. La conduite d'égout municipale la plus proche est située à 650 pieds au sud et à 300 pieds à l'est de l'angle sud-est de la propriété en question. La propriété est actuellement sous contrat et progresse dans la phase de due diligence. Soyez assurés que nous vous tiendrons informés de tout développement et que s'il y a des changements dans le statut de la propriété, nous vous en informerons rapidement
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-36-34-00-00001.0-0000.00 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 400 472 € | Évaluation totale | 400 472 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
25.009 Ac. M-2 Heavy Industrial City | I-95 & Coastal Ln
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